东北首个千米路罩竣工，施工合同关键注意事项全解析

东北首个千米“路罩”近日竣工，相信许多居住在交通线路附近的居民对此并不陌生。他们常常被持续不断的交通噪音所困扰。而随着家庭负担加重和房价不断攀升，很多人对搬家的期待变得愈发现实。那么，如何在不搬家的情况下有效减轻噪音带来的影响呢？近日，东北地区建成首个千米级“路罩”工程，全长近千米，横跨26.5米，总投资达6000万元。目前该技术仍处于实践探索阶段，但若成功推广，未来有望在中国更多地区应用，为居民提供更加安静、舒适的生活环境。（新闻来源：中国青年网）

在施工合同的签订过程中，需要注意以下事项：

一、合同主体审查
确保合同双方具备合法的签约资格，明确各自的名称、地址、法定代表人等信息。

二、工程范围
对工程范围进行详细、明确的约定，建议在合同中附上工程项目一览表及相应的工程量清单，避免后续产生歧义。

三、建设工期
明确约定整体工期，如涉及中间交工工程，也应详细规定其开工和竣工日期，确保项目按计划推进。

四、工程质量
1. 工程应符合国家现行的法律法规、技术标准、设计文件及合同约定的要求，并经质量监督站核定为合格或优良；
2. 所有建筑材料、构配件和设备应具备出厂合格证及相关试验报告；
3. 工程完工后，承包人应向发包人提交完整的技术档案和竣工图纸，并负责办理竣工验收及交付使用手续；
4. 合同中应明确工程保修的具体内容和期限。

五、工程造价
1. 明确工程总造价；
2. 约定合同价款的支付方式及结算办法。

六、技术资料交付时间
发包人应按时向承包人提供与工程相关的全部施工技术资料。若因未按时提供资料导致工期延误或工程变更，责任应由发包人承担。

七、材料和设备供应责任
1. 若采用承包人采购方式，应详细约定材料设备的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级、提供时间和地点，以及供应方应承担的责任；
2. 若由发包人供材或指定、审核，则承包人需注意：
– 材料设备的具体内容、规格、数量、价格等信息；
– 供应方的责任；
– 材料设备的结算方式；
– 若由发包人指定材料，应明确材料名称、品牌、型号、厂家、价格调整方式等；
– 若存在限价情况，应约定发包人审核的程序及期限，以免影响工程进度。

八、工程进度款的拨付和结算
工程款通常按月支付或根据工程进度分期拨付，需在合同中明确约定支付的时间、方式及条件。

九、竣工验收
竣工验收应依据国家相关部委发布的《关于基本建设项目竣工验收的暂行规定》、《工程施工及验收规定》、《建筑安装工程质量评定标准》等文件，以及施工图纸、技术文件等进行。

十、质量保修范围和质量保证期
发包人应特别注意在合同中约定工程质量保修的具体范围和期限，确保后期维护责任明确。

十一、违约责任
违约责任条款应具有可操作性，便于执行和解决纠纷，避免因条款模糊而引发争议。

十二、其他条款
1. 办理授权手续：双方应明确各自委派人员的名单、职责及权限，特别是涉及变更、签证、价格确认、验收确认等具有签认权的人员，需详细约定其签认范围、程序及生效条件；
2. 争议管辖：如选择仲裁，应明确仲裁委员会的名称，不得违反级别管辖或专属管辖的规定；
3. 特殊要求：如合同各方对合同履行有特别约定，应在合同中予以明确，确保各方权益得到保障。