丈夫离婚诉讼期间卖房看病，法院判决买卖有效

因丈夫患病，妻子提出离婚，法院审理期间，妻子离家在外借居。离婚诉讼未果后，她返回家中，却发现房屋已易主。经了解，该房屋在离婚诉讼期间被丈夫出售给他人。妻子遂向法院提起诉讼，要求确认该房屋转让行为无效。法院最终判决房屋买卖有效，驳回了妻子的请求。

案情介绍：李媛与夏斌于2003年10月结婚，2004年底在江阴市区共同购置了一套房屋，产权登记在夏斌名下。2006年，夏斌被诊断患有高血压和肾病综合症，治疗花费巨大，导致夫妻矛盾加剧，感情逐渐破裂。2008年9月，李媛离家出走，独自在外居住。同年11月底，夏斌通过房产中介，与本市袁女士签订《房屋买卖合同》，将一套建筑面积为106平方米的房屋以68万元的价格出售。2008年12月7日，双方完成产权过户及房款支付手续。

2009年3月初，李媛得知房屋已被出售，遂于5月15日向法院提起诉讼，主张该房屋虽登记在夏斌名下，但系夫妻婚后共同财产，夏斌未经其同意擅自处分，违反法律规定，应属无效合同。她还指出，夏斌的户籍资料及房产抵押合同均显示其已婚，且房屋转让价格明显低于市场价，认为该交易属于恶意买卖。

在庭审中，夏斌辩称，自己因患病需长期治疗，家庭积蓄已耗尽，且无其他经济来源，仅靠政府发放的基本生活费维持生活。李媛自2008年9月起就离家出走，未履行夫妻间的相互扶助义务，导致其无力承担房贷和医疗费用，因此迫于无奈将房屋出售。他强调，转让价格与市场价基本一致，房屋买卖应属有效。

袁女士则表示，房屋产权登记人为夏斌，购买人无法预见其婚姻状况或是否存在隐性共有人，已按合同约定支付全部房款并完成过户，属于善意第三人，依法应受保护。

法院判决认为，该房屋系在婚姻存续期间购买，李媛为隐性共有人。但由于房屋登记在夏斌名下，依据不动产的公示与公信原则，袁女士有理由相信夏斌为房屋的唯一权利人，其与夏斌签订的买卖合同不违反法律禁止性规定。袁女士作为善意第三人，已履行付款义务并完成过户，依法取得房屋所有权。

至于夏斌未经李媛同意擅自处分夫妻共同财产的问题，法院指出，李媛可通过婚姻法相关规定另行提起诉讼，要求对夏斌出售房产所得进行分割。因此，法院最终驳回了李媛的诉讼请求。