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房产加名怎么加,怎么在房产证上加名?

婚姻家庭 1年前 (2023-06-03) 浏览 38

就目前情况看,绝大多数夫妻共有的房屋是登记在一方名下,其中以登记在男方名下的居多。这主要是由传统、习惯决定的,符合一般人心理状态,社会普遍接受这一现象和作法。

但是,随着社会的发展进步和新情况、新问题的出现,目前有较多的夫或妻要求将双方的姓名均登记于产权证之上的情况。这种要求且不问其实际效果,至少体现了双方的平等意识、妇女独立意识,以及一方对另一方爱的表达等等。笔者认为,从现实上看,反映了公民内心对婚姻生活缺乏稳定性和安全感的心理状态,和相应的社会现状;从法律意义上看,这种作法确实会起到有效防止一方单方转让房屋,避免纠纷发生的作用。

那么如何将原来单一登记在一方名下的房屋,变成登记在夫和妻名下呢?

综合法律规定及各地作法,一般是采取买卖、赠与方式,那么能否直接办理呢?本文试探讨直接办理的可行性,供需者参考:

一、需要资料

1、夫妻双方的身份证及复印件;

2、结婚证原件及复印件;

3、房地产证原件及复印件(房产证的登记日期要在结婚登记之后,如果是贷款所购买的房屋,需要还清贷款)。

二、办理流程

1、持上述材料,共同到房产登记部门申请房地产变更登记;

2、房产登记部门内部流转处理;

3、共同到房产登记部门领取新房证。

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