如何应对债务人恶意转移财产？李先生的案例教你撤销合同

欠债还钱，天经地义。然而，在现实生活中，债务人为了逃避还款，常常采取各种手段转移财产。李先生就遇到了这样的情况。他的生意伙伴郝先生曾承包一个楼盘的施工工程，向李先生购买玻璃，并提出先赊账，待工程款结算后再支付玻璃款。李先生考虑到这笔生意的利润，便同意了这一条件。然而，工程完工后，郝先生却迟迟未支付货款，面对催款，他始终避而不见，毫无还款意愿。

无奈之下，李先生只能选择起诉。但在庭审过程中，他发现郝先生名下已无可供执行的财产。尽管法院判决李先生胜诉，但郝先生仍声称自己没钱。后来，李先生调查发现，郝先生在收到法院传票后，将自己名下的一套150平方米的房产以50万元的价格出售给了其妻子的姐姐。这一价格远低于当时的市场价，且郝先生称卖房所得已全部挥霍。

李先生认为，郝先生此举明显是为了逃避债务，恶意转移财产。那么，他是否可以要求撤销该房屋买卖合同呢？

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果债务人以明显不合理的低价转让财产，且该行为损害了债权人的利益，债权人有权向法院申请撤销该转让行为。具体而言，《民法典》第五百三十九条规定，债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

在本案中，郝先生将价值远高于50万元的房产以远低于市场价的价格出售，显然构成“明显不合理的低价”。此外，郝先生的妻子姐姐作为购房人，与郝先生存在亲属关系，对房产的市场价值应有基本认知，因此可以推定其在交易时具有恶意。综上，李先生有权依法提起撤销权诉讼，以维护自身的合法权益。