北京公积金提取取消繁琐证明 市民带着身份证就能办

北京公积金提取取消繁琐证明

北京住房公积金管理中心日前发布《关于进一步改进服务加强住房公积金归集管理有关事项的通知》根据通知，北京住房公积金管理中心全面取消了原业务办理过程中“异地购房证明”“离职证明”“收入证明”等多项证明类材料，将之前单位开户需填报的六张申请表合而为一，取消了汇缴和提取业务中的提取申请书、提取记录单等，取消了购房合同、购房发票、房产证、租房合同、租房发票等资料的复印件。

今后公积金相关业务办理，将最大限度发挥数据互联互通作用。通过外联核查北京市住建委、北京市规划国土委、人行征信中心、北京市人力社保局、天津公积金中心、河北公积金中心等部门的数据，全面实现外部转移一站办理，法定退休一站办理，单位开户一站办理。

北京住房公积金管理中心相关负责人介绍，简化之后，最常见的5种公积金提取情况，市民带上身份证，填一张申请表即可完成办理。这5种情况包括：在北京市内购买商品房完成网签；使用北京公积金贷款（含组合贷）；同一住房非首次提取；在京无住房且租房；法定退休销户等。公有住房、两限房、夫妻共同提取等特殊情况提取公积金的市民只需再辅助一份相关材料即可。

据了解，北京地区住房公积金缴存单位数为18万，缴存职工950万。北京住房公积金管理中心共有营业网店18个，银行代办点70个。

公积金办房贷有哪些好处

1.此类贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月利率3.45‰，年利率4.14%；5年以上，月利率3.825‰，年利率4.59%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2.公积金贷款年限较长。国家规定贷款期限是一至十年，多不超过二十年，银行一般要求借款人采取先付息、后还本的等额还款方式还本付息。

3.银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

3.可提前还贷。住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金贷款买房流程：

（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。