以分割商铺为标的的合同违约应如何处理案情简介：以分割商铺为标的的合同违约应如何处理位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的商业用房，该建筑物为地下一层、地上六层。其中地上第一、二、三层的部分区域对外作为商品...律师GPT房产纠纷1天前浏览 7未办理变更手续 住宅能否以商业用途获得补偿案情简介：未办理变更手续，住宅能否以商业用途获得补偿2002年4月28日，李某称其为柳州市颇家巷57、59号房屋所有人。其亲属经领取执照，利用该房屋从事经营。1999年，A公司开发建设“国泰大厦”，李...律师GPT房产纠纷1天前浏览 5夫妻一方擅自抵押共有房产 能否认定善意取得案情简介：夫妻一方擅自抵押共有房产，能否认定善意取得杨某称：杨某与孙某系夫妻关系。2014年3月7日孙某与吴某在北京市西城区房管局办理抵押权登记，抵押房产系杨某与孙某共同财产，根据法律规定，夫妻处置房...律师GPT房产纠纷1天前浏览 5买房未过户 对方反悔怎么办 “房改房”能买吗 案情介绍：买房未过户对方反悔不过户1999年5月10日，舒某与张某签订了一份转让协议，张某愿意将单位公房一套转让给舒某居住，舒某一次性给予张某18000元；自签约之日起，该套...律师GPT房产纠纷1天前浏览 8面积误差比超过约定差值 买受人是否应当补足差价案情简介：面积误差比超过约定差值，买受人是否应当补足差价董某称，董某于2015年2月6日与A公司签订了商品房买卖合同及补充协议，A公司向董某出售位于通化市江北自安路商品房一套G2号楼1-16-1号，面...律师GPT房产纠纷1天前浏览 4丈夫隐瞒妻子卖房，合同是否有效？案情简介：丈夫隐瞒妻子卖房，合同是否有效2009年，陈某与陶某登记结婚，同年，二人购买南京秦淮区商品房一套，房屋产权登记于陶某名下。2013年，陈某与陶某频繁吵架，陶某便在陈某不知情的情况下，将该房屋...律师GPT房产纠纷1天前浏览 8未成年人能否自行出售房屋？案情简介：未成年人能否自行出售房屋张某、庄某系夫妻，2012年12月，考虑到孩子高中就读问题，夫妻二人购买南京市秦淮区商品房一套，并将该房产所有权登记在其子张小某名下。2013年4月，张小某与杨某签署...律师GPT房产纠纷1天前浏览 3如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质案情简介：如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质A公司称，江苏高院在执行A公司与B公司、C公司等借款合同具有强制执行效力的公证债权文书一案中，于2012年8月15日查封了登记在B公司名下的东方云顶...律师GPT房产纠纷1天前浏览 3未实现合同目的解约 能否要求双倍返还定金案情简介：未实现合同目的解约，能否要求双倍返还定金尹某称：2016年7月22日，尹某（买受方）与曾某（出售方）以及A公司（居间方）签订买卖合同，主要约定：曾某自愿出售位于长沙市天心区芙蓉南路二段249...律师GPT房产纠纷1天前浏览 3不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销案情简介：不以买卖为目的的房屋预告登记是否应当撤销李某称：2013年8月19日，第三人A公司、第三人B公司及永吉县公安局三方签订了《关于解决公安局家属楼供热问题的协议书》，该协议第二项约定：”解在东即...律师GPT房产纠纷1天前浏览 6如何确定法定继承中房屋的归属 诉讼时效应如何计算案情简介：如何确定法定继承中房屋的归属，诉讼时效应如何计算许一、许二系夫妻，共生育二子即许三、许四。1935年许一去世，1943年许二去世。许三与妻子李某共生育四子一女，即原告许五、许六、许七、许八和...律师GPT房产纠纷1天前浏览 2租客涉嫌犯罪出租人是否有责任案情简介：租客涉嫌犯罪出租人是否有责任2013年3月，王某与宋某签署《房屋租赁合同》，将其名下一套商品房租于宋某使用，租期两年。双方约定该房屋仅限于开办棋牌室，应为合法经营。宋某一次性交付两年租金。后...律师GPT房产纠纷1天前浏览 4合同约定“赎回”权，是否有效？案情简介：合同约定“赎回”权，是否有效2013年4月，庄某由于家庭变故急需用钱，便与张某签署《房屋买卖合同》将其名下一套商品房出售，售价50万元，合同中约定庄某在合同签署后3年内可要求赎回。合同签署后...律师GPT房产纠纷1天前浏览 6未经被代理人认可，代理事项有效吗？案情简介：未经被代理人认可，代理事项有效吗2014年4月，王某通过A房产中介公司购买B地产公司商品房一套，并签署《商品房买卖合同》，该合同由宋某代表A房产中介公司、B地产公司签署，合同中有宋某签名，但...律师GPT房产纠纷1天前浏览 3居住职工住房拒不搬出 是否构成侵权案情简介：居住职工住房拒不搬出，是否构成侵权原告云南省流行病防治研究所诉称：被告龚正坤之父龚克昌原在我所任副所长。1987年，我所分配给龚克昌一套三室一厅使用面积为70多平方米的住房。龚克昌的妻子在“...律师GPT房产纠纷1天前浏览 2房屋抵押致承租人不能合理使用 能否解除合同案情简介：房屋抵押致承租人不能合理使用，能否解除合同1997年12月19日，四川A公司与成都B公司签订《租房协议》约定：B公司将泰华大厦商场1—5层租赁给A公司，租期5年，B公司在出租房的第三层占用8...律师GPT房产纠纷1天前浏览 3租赁他人房屋经营宾馆 不给付租金怎么办案情简介：租赁他人房屋经营宾馆，不给付租金怎么办曹某诉称：原告与被告李某于2009年3月24日签订租赁合同，约定原告将农安镇北关旧物市场综合楼南栋约2000平方米出租给被告李某使用，约定租期为2009...律师GPT房产纠纷1天前浏览 2因逾期交房退房，贷款合同如何处理？案情简介：因逾期交房退房，贷款合同如何处理？李某与A开发商签署《商品房买卖合同》，购买后者开发的欣悦府商品房一套，总价为120万，合同约定交房时间为2014年6月30日前，并明确如果开发商逾期交房达9...律师GPT房产纠纷1天前浏览 1房产继承如何分配，房产继承怎么算增值部分？房产继承如何分配2002年年底，李大爷夫妇出资购买了河东区卫国道附近的一套90平方米的居室。2005年，李大爷的老伴去世，按照法律规定，此时就应该涉及继承析产了。鉴于李大爷还在世，子女们都没提起这件事...律师GPT房产纠纷1天前浏览 2精装房出现质量问题，维修责任如何承担？案情简介：精装房出现质量问题，维修责任如何承担2013年3月13日，谢某购买A地产公司开发的馨雅园商品房一套，双方签署《商品房购买合同》，合同约定谢某所购买房屋为精装房，装修质量保修期限为自竣工验收合...律师GPT房产纠纷3天前浏览 9
