二手房买卖,车库归属哪方?案情简介:二手房买卖,车库归属哪方2014年3月,陈某将其名下一套商品房出售于张某,双方签署《二手房买卖协议》,约定房屋转让价款为78万。合同签署后张某按照合同约定时间交付购房款,双方至房屋管理部门办...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 21产权范围内加固房屋给他人造成损失 是否应当排除妨害案情简介:产权范围内加固房屋给他人造成损失,是否应当排除妨害李某等称:李某居住的楼房,底层为A公司所有,二层以上的产权为李某等所有。A公司擅自在其底层拆改装潢,为架设夹层而深挖屋内地面将基础梁暴露在外...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 17垫付土地出让使用费 未偿还能否要求解除合同案情简介:垫付土地出让使用费,未偿还能否要求解除合同为便于办理土地变更手续,北桥开发部与深圳市华宝(集团)股份有限公司签订《关于办理变更土地使用权的补充协议》,约定将土地使用权变更给A公司,变更土地使...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 23违章建筑租赁合同,效力如何确定?案情简介:所有权保留条款,如何适用2013年1月,A农业公司与B村委会签订土地租赁合同,B村委会按照每年每亩2500元收取土地费。其后,A农业公司在未办理用地及规划、建设审批手续的情况下,在租用的农用...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 16物业与第三方的协议,能否抗辩业主索赔?案情简介:物业与第三方的协议,能否抗辩业主索赔2014年,李某下班回家乘坐电梯时跌倒,导致脚部骨折,发现系由于该电梯高出楼层地面十余厘米造成李某进入电梯时被高出部门绊倒受伤。为此,李某要求物业公司赔偿...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 19房屋所有权是归名义购买人 还是实际购买人所有案情简介:房屋所有权是归名义购买人还是实际购买人所有刘某称:二人于2001年6月15日登记结婚,2004年8月分居。现双方感情已破裂,诉请离婚;坐落天津市红桥区丁字沽三号路绥中楼底商(建筑面积128....律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 23已交房款迟迟未交付房屋 是否构成违约案情简介:已交房款迟迟未交付房屋,是否构成违约楼某、A公司于2012年7月16日双方签订商品房买卖合同,A公司将其所有的位于农安县合隆镇春城家园小区5栋2门1602室,面积88.34平方米的楼房,以每...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 17未按约定办理过户登记 协议是否还有效案情简介:未按约定办理过户登记,协议是否还有效2012年8月,张某称:2009年8月19日,其与雷某签订房屋买卖协议约定:雷某将坐落于北京市密云县明日花园的一套房屋卖与张某,双方议定卖价50万元,其于...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 16恶意串通签署房屋买卖合同,是否有效?案情简介:恶意串通签署房屋买卖合同,是否有效2013年3月,郭某与于某签署《房屋买卖合同》,约定将其名下一套商品房售于于某,房款共132万。合同签署后,于某依照合同约定支付款项,并搬至该房屋居住生活,...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 16未经房主同意,转租协议是否有效?案情简介:未经房主同意,转租协议是否有效2013年3月,郭某与于某签署《房屋租赁合同》,约定将其名下一套商品房出租于于某,租金1000元/月,租期3年,合同中对承租人是否能够转租未做约定。合同签署后,...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 18借名购房合同,能否履行?案情简介:借名购房合同,能否履行2014年6月,王某与宋某签署《房屋买卖协议》,约定宋某购买王某名下商品房一套,成交价格为400万元。同时双方签署《补充协议》,由于宋某并不具备北京市房产的购房资格,双...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 13未经承租人许可转让经营权 如何看待转让效力案情简介:未经承租人许可转让经营权,如何看待转让效力刘某于2010年3月20日与店主张某的岳父李某签订了《店面出租合同》,合同约定了租期从2010年4月1日至2011年3月30日止以及刘某在租期内无权...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 6附生效条件合同,如何认定?案情简介:附生效条件合同,如何认定2013年6月,陈某与李某签署《房屋租赁合同》,约定李某承租陈某商品房一套,合同自陈某向李某出示房产证原件后开始生效,2013年7月1日前李某预交房租12万元。合同签...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 13为规避限购政策,借名购房合同是否有效?案情简介:为规避限购政策,借名购房合同是否有效2014年6月,王某与宋某签署《房屋买卖协议》,约定宋某购买王某名下商品房一套,成交价格为400万元。同时双方签署《补充协议》,由于宋某并不具备北京市房产...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 12丈夫私自卖房,买卖协议是否有效?案情简介:丈夫私自卖房,买卖协议是否有效2012年,王某与宋某登记结婚,婚后夫妻购买商品房一套并登记在宋某名下。2014年,宋某因父亲生病住院急需用钱,便自作主张将该房屋出售,与陈某签署《房屋买卖协议...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 7租房没签合同房东要求搬走合法吗 装修费用何时提 案例简介: 租房没签合同房东要求搬走 二审又提装修费2002年1月,张某从某银行支行处承租13号房屋1.5间,但一直未签订租房合同。至2015年7月1...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 7购得凶宅,能否退房?案情简介:购得凶宅,能否退房2015年4月,王某与宋某签署《房屋买卖协议》,约定宋某购买王某名下商品房一套,成交价格为400万元。合同中明确规定,卖方如存在隐瞒与该房屋买卖有关的重要事实或提供虚假情况...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 15业主出租房屋外墙面,收益归谁?案情简介:业主出租房屋外墙面,收益归谁王某住在鑫发小区三楼,楼下二层为A口腔医院。A口腔医院为扩大宣传提高经营业绩,计划在门面出树立广告宣传招牌,并与王某协商,要求租赁其房屋外墙面用于悬挂张贴广告牌。...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 11出租屋内中煤气身亡,房东对出租屋的安全是否承担责任出租屋内中煤气身亡近日,北京市石景山区人民法院审理终结一起因使用煤火产生一氧化碳致人中毒死亡的赔偿纠纷案。法院经依法审理后判决被告马某赔偿原告45万余元。原告张某与徐某是江西来京打工的夫妻俩。他们的女...律师GPT房产纠纷3周前 (07-08)浏览 12以分割商铺为标的的合同违约应如何处理案情简介:以分割商铺为标的的合同违约应如何处理位于南京市中山路18号以南的时代广场是A公司于1996年开始开发建设的商业用房,该建筑物为地下一层、地上六层。其中地上第一、二、三层的部分区域对外作为商品...律师GPT房产纠纷3个月前 (05-05)浏览 143