签写租赁合同的注意事项，承诺期限内反悔行吗？

一．签写租赁合同的注意事项

签订租赁合同时，应明确注意的内容： (1)租赁期限、租金支付及计算方式;

(2)租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担;

(3)物业管理费用的承担;

(4)物业使用人对房屋进行装饰装修的问题;

(5)是否可以转租;

(6)租赁登记的办理;

(7)业主有关物业管理权方面的授权;

(8)根据物业使用人承租物业的用途不同而应注意的事项。

二．承诺期限内反悔行吗

关于要约生效的时间，《合同法》第16条规定：“要约到达受要约人时生效。”“采用数据电文进入该特定系统的时间，视为达到时间；未指定特定系统的，该数据电文进入收件人的任何系统的首次时间，视为达到时间。”要约一旦送达受要约人或被受要约人了解，就发生法律效力。要约人违反要约效力约束应承担违约责任，受要约人因承诺该要约而拒绝他人相同的要约，或为了履行合同做必要准备所受到的损失，可以请求要约人赔偿。