80后夫妇为省10万假离婚 风险远超预期需谨慎

近年来，随着全国多个城市出台限购政策，离婚潮随之兴起，许多夫妻为了规避政策限制而选择“假离婚”。10月8日是郑州市实施住房限购政策后的首个工作日，据郑州市民政局统计，截至当天下午5点半，全市共办理离婚登记201对，而去年同期仅为90对。在金水区民政局，下午两点刚开门，就迎来了一批前来办理离婚手续的夫妻。

今年7月初，李女士看中了一套位于金水区北部的二手电梯房，面积150多平方米。由于限购政策实施前，首付款比例为30%，而限购后，二套房首付款需提高至40%，这意味着需要多出10多万元。考虑到家庭经济状况，夫妻二人决定通过“假离婚”来规避限购和限贷政策。

然而，“假离婚”在法律上存在诸多风险。首先，法律上并不存在“假离婚”的概念，一旦完成离婚登记，婚姻关系即被视为正式解除，具有法律效力。其次，若被认定为“假离婚”，其行为可能被视作欺诈，由此获得的购房资格和贷款资格将不受法律保护。此外，如果在离婚时约定房产归一方所有，即使日后复婚，该房产也可能被认定为一方的婚前财产，另一方无法主张权利。最后，婚姻关系的解除必须基于双方自愿，一旦离婚登记完成，除非有充分的法定证据支持撤销，否则无法恢复婚姻关系。如果一方不愿复婚，另一方将难以挽回。

因此，所谓的“假离婚”在法律层面并不存在，其后果与真实离婚无异。所谓的“假”只是道德意义上的说法。一旦“假离婚”后，一方不愿复婚，另一方将面临无法挽回的局面。而若在离婚协议中约定财产归属，那么“净身出户”的一方可能真的失去一切。

从短期来看，“假离婚”确实能在一定程度上帮助夫妻规避政策限制，获得购房优惠。但从长远来看，这种做法不仅对婚姻关系造成伤害，还可能带来不可预估的法律纠纷。因此，是否选择“假离婚”，仍需慎重考虑。