兄弟共同建房后因隔断厕所位置引发法律纠纷

49岁的超文（化名）现居住在中山市三角镇，而他的弟弟超武（化名）则住在广州。2011年，兄弟二人达成协议，计划在中山三角镇共同修建一栋房屋，用于经营旅行社或出租。当时约定，房屋的西边归超文，东边归超武。一年后，房屋竣工，并于2014年办理了土地使用权证和房屋产权证，两人作为共有权人各拥有房屋的一半产权。

随后，兄弟俩签订了一份分房协议，其中明确约定：“房屋的一、二、三、四楼在走廊通道的中间相应位置砌墙间断，房内格局结构不变，各归所属。”然而，超文发现，弟弟超武在实际施工中，将走廊中间的墙砌得偏移，导致超武多占用了原本属于超文的6个洗手间，面积约为20平方米。为此，超文将弟弟告上法庭，请求法院判决重新按照“地基正中间位置”砌墙，以恢复各自应得的使用面积。

法院审理后认为，走廊中间已砌好的墙是由超文自行建造的，虽然存在位置偏差导致其实际使用面积减少，但责任并不在超武。如果超文希望维护自身权益，可以自行拆除现有墙体，重新按照双方共同确认的地基中间线砌墙。由于分房协议中未明确约定砌墙责任归属，法院建议兄弟二人共同委托专业机构测量地基中间线，并协商一致后重新砌墙，相关费用由双方各承担一半。