男子800万房产遭前妻和现任争夺加名，引发家庭纠纷

张先生于2015年购置了一套位于好地段、面积较大的房产，当时购买价格尚未达到如今的市场价。随着这两年房价持续上涨，这套房子的市值已接近800万元。房产证上最初只有张先生一个人的名字。

2012年，张先生与前妻协议离婚，当时3岁的儿子小丁由前妻孙女士抚养。2016年底，张先生与现在的妻子孙女士结婚，并在今年年初迎来了他们的女儿。最近，孙女士提出希望在房产证上加上女儿的名字，以确保孩子将来有份保障。她表示，虽然不介意房产证上加自己的名字，但更希望女儿能拥有一定的产权。

张先生对此并未立即表态，而是将这一想法告知了双方父母。结果，前妻得知后情绪激动，认为既然要给孩子保障，也应该把儿子的名字加上去。她态度强硬，表示两个孩子都是亲生的，为何只加女儿的名？如果不加儿子的名字，以后孩子就不认这个父亲。

家庭因此陷入了激烈的争执，气氛一度紧张。事实上，张先生这套房产是在与前妻离婚后、与现任妻子结婚前购买的，属于其婚前个人财产，他拥有全部的产权。如果他想将孩子的名字加在房产证上，从法律角度来看，这属于“房产权赠与”，需要办理相应的赠与手续。

在赠与过程中，可以约定孩子拥有部分产权，也可以选择共同持有。但无论哪种方式，都需要先进行公证。值得注意的是，房屋赠与的公证费用为房产估价的1%，对于价值800万元的房子来说，这笔费用并不低。例如，若张先生将50%的产权赠与女儿，公证费用就高达4万元。

此外，房产证上加孩子名字也意味着孩子将从零成本获得房产份额，未来若出售，可能还需要缴纳个人所得税等税费，增加了潜在的经济负担。

现实中，不少父母出于规避限购、防止夫妻矛盾或为孩子提供保障等原因，选择以未成年子女的名义购房或在房产证上加名字。然而，这种做法存在诸多弊端，普通家庭并不建议这样做。

首先，以未成年子女名义购房会影响贷款申请。大多数工薪家庭购房依赖贷款，而房产证上有孩子名字，银行和公积金贷款都会受到限制，审批难度加大。其次，父母在处置房产时将面临更多限制，手续复杂，难以灵活操作。

再者，若夫妻关系破裂，以未成年子女名义购置的房产归属问题容易引发法律纠纷。由于房产属于孩子名下，其份额通常不被视为夫妻共同财产，无法在离婚时进行分割，这在实际操作中容易造成矛盾。

最后，如果房产以未成年人名义购买，无法申请银行贷款，只能一次性付清全款，这对家庭经济压力较大。而当孩子成年后，若想再次购房，可能还会受到首套房政策的影响，导致购房资格受限。

综上所述，房产证上加孩子名字虽然看似是为孩子提供保障，但实际操作中可能带来一系列法律和经济上的问题，需谨慎对待。