国务院推动二手房交易流程整改 便民成效愈发显现

国务院推动二手房交易流程整改

奔赴多地的18个督查组，实地走访不动产登记服务大厅，详细询问办理流程，仔细翻阅档案资料……他们发现，不动产统一登记保护产权、保障交易、便民利民的成效越来越显现。

浙江省不动产交易实现“一窗受理、集成服务”，群众在“最多跑一次”的承诺中，体验优质高效的政务服务。此前群众意见强烈的郑州，推出多种新举措，也在悄然改善排长队、多跑趟、办证难的现象。

上午10点，记者在郑州市金水区行政审批服务中心看到，排队现象已经没有了，大厅内虽然办事群众仍然较多，但秩序井然。门前的公告栏上、大厅内的展板上，张贴着相同的二维码图画。工作人员介绍说，这是新打造的微信公众号，群众“扫一扫”后便可网上预约，从而预知办理时间，不需再来熬夜排队了。

“网上预约是挺方便，但不会使用微信的群众，怎么办？”督查组直接发问。工作人员解释：“我们在办事窗口中特意留了一个窗口，专门对应服务这些群众，他们随时来，随时办。”

“微信预约只解决排队问题，更关键的是提高办事效率，否则，会不会又形成网上排队现象？”督查组继续追问。工作人员说，大厅内已经增加了办事员，每天的办件数量从以前的100多个增加到270个左右。“另外，我们已经筹备了新的服务大厅，8月10日便可启用，办事窗口将由现在10个增加至60个，还将采取一窗受理、联合办公的模式，大幅提升办理速度。”

针对群众反映的问题，督查组分析梳理，在现场追问原因、督促整改的同时，也将问题收集带回，下一步将请相关部门研究，制定更合适的解决方案。

群众呼吁，要坚持以人民为中心，破解不动产登记难，当务之急要解决好职能整合、资料移交、数据共享、流程再造的问题，让信息多跑路，让群众少跑腿，切实依法依规、便民利民，而这必须在三个方面有所突破。第一，大力推广一窗受理。第二，切实开展并行服务，依法有效衔接。第三，移交资料，整合数据，共享共用，打破数据壁垒。

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不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

而房产证的内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书;如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。