父亲非法占用儿子房产并私办房产证，房产证能否撤销？

案例简介：原告张强与第三人张允华系父子关系。1991年12月，张强购买了位于市中区南龙头的一处房屋及院落。1992年，张强的父母离婚，张强随母亲生活，因年幼，房屋由第三人张允华实际占用。此后，张允华在张强的院落内建设房屋，并于1995年12月14日向被告枣庄市房管局申请办理了枣政市中私房字第NO：0031870号《房屋所有权证》。随后，于1997年换发了枣政房权私房字第OSF60658号《房屋所有权证》。张强在发现该情况后，提起诉讼，请求法院依法撤销该《房屋所有权证》。

法院判决：因房管机关未尽审查义务，房产证被依法撤销。法院经审理认为，第三人张允华在初始登记时，所提供的建筑许可证与房屋所有权证中记载的房屋层数、面积存在不一致；且房屋所有权证的颁发日期（1995年12月4日）早于审批机关的审批时间（1995年12月29日）。被告在为第三人换发房屋产权证件时，未能依法履行审查职责，导致认定事实不清、证据不足。因此，法院依法判决撤销换发的枣政房权私房字第OSF60658号《房屋所有权证》。

律师说法：房产证在哪些情况下可以被撤销？根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十五条的规定，登记机关有权注销房屋权属证书的情形包括：（一）申报不实的；（二）涂改房屋权属证书的；（三）房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理注销登记的；（四）因登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。登记机关在作出注销决定后，应当出具书面通知并送达权利人。

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