房屋采光不足引发纠纷，业主获房产商2万元补偿

2013年3月，刘先生与中海公司签订商品房买卖合同，购买了该公司开发的位于海淀区枫涟山庄的一套期房。2014年5月，刘先生完成房屋验收并入住。然而，当年冬季，他发现朝南的卧室和客厅在冬至前后两个月内几乎没有日照，采光条件受到严重影响。随后，刘先生多次与中海公司协商解决此事，但双方未能达成一致意见。因此，刘先生向北京市海淀区人民法院提起诉讼，要求中海公司赔偿其因采光缺陷导致的损失，包括采光权损失10万元、房屋贬值费用5万元以及因无日照而额外支出的采暖煤气费用5万元。

法院审理后认为，刘先生房屋的采光问题确实是由中海公司开发的楼房遮挡所致，但中海公司是按照经过审批的规划设计进行施工，不存在主观过错。根据相关法律规定，若当事人对损害的发生均无过错，可根据实际情况合理分担民事责任。

依据北京市1994年1月17日实施的《北京市生活居住建筑间距暂行规定》，对于因建筑遮挡导致日照不足的居民住房，若居室窗台中心点在冬至日的日照时间不足1小时，每户可获得一次性800元至2000元的经济补偿。然而，随着社会经济的发展，公民权利的保护力度逐步增强，补偿标准也应相应提高。但考虑到中海公司并无过错，法院认为刘先生主张的补偿金额过高，最终判决中海公司一次性补偿刘先生2万元。

判决作出后，双方均表示接受并对此结果表示满意。