情侣出租屋内女死男伤 现场字条:不准把我们分开

情侣出租屋内女死男伤

20日中午，扬州市广陵区曲江街道一出租屋内，一名年轻女子死亡，一年轻男子受伤躺在地上，还在现场发现一张写有“不准把我们分开”等字样的字条。

警方通报称：20日上午12时许，广陵公安局曲江派出所接到报警。民警赶至现场发现，现场一女子已无生命体征，另有一男子躺在地上，身有刀伤，目前已被送医院抢救。附近居民介绍，女的是一名实习护士，事发前两人曾吵架。男子的父亲确认两人系恋爱关系，年龄分别为23岁、22岁，均为兴化人。

记者从收治受伤男子的武警医院了解到，该男子伤重，尚未脱离生命危险。

租客出租屋内死亡，房东负责任吗？

因意外而导致租户死亡的事故，一般按照事故责任认定书判定责任的承担问题，有三种情况：

1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。

来京打工的 某在出租房内洗澡时触电身亡，主要原因是房东未按安全标准安装线路，购买的热水器也不符合安全标准，导致某触电身亡。法院审理认为，房东张某未尽到提供安全住所的义务，应对 某的死负全部责任，判决张某某根据其过错程度赔偿死者父母死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金等八十万余元。

2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。

2014年，陈某在承租房内死亡，现场勘察结论为：取暖用煤炉烟道堵塞，室内通风不良，一氧化碳浓度过高致使死亡。经查，租房合同中明确写明了不能使用煤炉取暖。陈某生前曾3次收到房东韩某送达的禁止其使用煤炉取暖的书面说明。丰台区法院认为，出租房屋通风情况良好，出租人已经尽到了提醒承租人注意安全使用的义务。承租人不听劝阻紧闭门窗使用煤炉，是导致其死亡的直接原因，中毒死亡属意外事件，出租人承不担侵权责任。

3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。

2011年，胡某在出租房内因火灾死亡。经查，胡某租住的房屋电路年久失修，电路老化严重，而胡某违规使用大功率电器造成了火灾发生。法院认为，胡某和房东都负有责任，应当根据事故认定书承担自己的责任。