出租土地 租金难收

案情简介：出租土地

2014年10月8日，原告邱某某与被告某村签订了《临时租用地合同》，原告将10.15亩土地的使用权租赁予被告某村民委员会用于建设公路桥，租金每年每亩1600元，租期一年，自2014年10月8日起至2015年年末止，合计人民币16240元，并约定被告于合同订立当日向原告付清租金。该部分土地有1.15亩系在册耕地，其余土地系原告邱某某多年开荒的土地，一直由原告邱某某使用。2008年以前，被告某村村民委员会曾对该部分开荒地收取过费用，2008年后未再收取费用。租地合同签订后，上述土地被占用，但被告未给付原告租金，原告据此向法院提起诉讼，请求被告给付租地租金16240元。

法院判决：被告给付原告租金

法院经审理认为，原告与被告签订的《临时租用地合同》系双方真实意思表示，合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同，双方应按照合同的约定履行各自的义务。原告已经按照合同约定将土地使用权租赁予被告，被告亦应按约定给付全部租金，故原告要求被告给付16240元的诉讼请求，依法予以支持。故依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：

被告某村于判决生效后十日内一次性给付原告邱某某租金人民币16240元。

律师说法：租金难收

《中华人民共和国合同法》六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”

本案中，原告邱某某与被告某村签订了《临时租用地合同》，约定原告将10.15亩土地的使用权租赁予被告某村民委员会用于建设公路桥，租金每年每亩1600元，租期一年。该合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，故为合法有效，合同双方应按照约定行使权利、履行各自的义务。原告邱某某已经按照合同约定将土地使用权租赁给被告，被告某村应全面履行自身义务，支付原告租金，故原告邱某某有权依据上述法律规定向某村主张支付租金。

以上就是关于“出租土地 租金难收”的案例介绍，在这里要提醒大家，合同双方当事人应按照约定行使权利、履行义务。如果出现纠纷，最好咨询专业律师，以维护自己的合法权益。