老汉1元卖房给儿子，女儿起诉分割遗产，法院部分支持

老伴去世后，老汉以1元钱的价格将房产出售给儿子。老汉去世后，女儿张秀认为父亲与儿子的行为涉嫌侵吞、争抢遗产，遂向法院提起诉讼，请求依法分割房屋。记者获悉，北京市海淀区法院在审理后部分支持了张秀的诉讼请求。

张秀是老汉的长女，张俊和张国分别是她的二姐和弟弟。父母在婚姻存续期间共同购置了一套房产，2003年母亲去世，2011年父亲也去世，二人均未留下遗嘱。张秀在后来发现，2009年6月2日，父亲在她不知情的情况下，将房产以1元的不合理低价转让给了弟弟张国。

张秀认为，根据继承法相关司法解释，父亲与弟弟的行为损害了她的继承权，应依法减少张国的继承份额。诉讼提起后，张国辩称，2009年5月，父亲曾立下遗嘱，将房产中的份额赠与自己，张秀和张俊只能继承母亲的份额，因此愿意支付每人10万元的折价款。张俊也表示同意，认为房屋归张国所有，只需张国支付10万元折价款即可。

法院经审理认为，张父确实在2009年5月立下自书遗嘱，将房屋赠与张国。但该房屋在立遗嘱时仍属于张父与张母的共同财产，因此遗嘱仅对张父个人的份额有效，而对张母的份额无处分权。张母去世后，其房产份额应由张父及其三名子女共同继承。然而，张父与张国在未征得其他继承人同意的情况下，擅自进行房产买卖并完成过户，该行为被认定为故意侵占遗产，法院据此决定减少张国及张父应继承的张母遗产份额。

同时，法院认可张国与张俊达成的折价协议，因此对此不持异议。关于张秀应得的折价款，法院综合考虑了房产评估价值及她的法定继承份额等因素，最终作出裁决。法院判决房屋归张国所有，张国需向张秀支付折价款30万元，向张俊支付10万元。

宣判后，张国不服判决，提起上诉。法院认为，手心手背都是肉，无论是儿子还是女儿，都有权继承父母的遗产。如果在立遗嘱时能够充分考虑每个子女的感受，就不会出现因财产问题而破坏亲情的情况。