夫妻为买房假离婚欲逃避限购令 反悔买房定金难退

夫妻为买房假离婚欲逃避“限购令”

陈先生与妻子2008年结婚时，在汉口买了一套40多平方米的新房。近些年，夫妻俩嫌房子太小，就想换个大点的。

今年，夫妻俩看中了位于后湖附近的一套八十多平方米的房子。然而，“限购令”规定，买第二套房必须首付六成以上，他们无力支付。同时，因为第一套房还没办“两证”，他们一时间也无法卖掉第一套房再来买新房。售楼员邓某在了解到夫妻俩的情况后，表示可以帮忙“想想办法”。

邓某称，由于两人的第一套房还没办“两证”，房管局很有可能没有备案。如果这样，就不用担心“限购令”。

得知此消息，夫妻俩十分高兴。7月25日，他们与开发商签订了认筹协议书，缴纳了1万元的认筹金。几天过去了，邓某却称，经查询，房管局已有夫妻俩的购房记录，“限购令”这道坎暂时迈不过去。

就在夫妻俩焦急万分的时候，邓某再次“支招”：演个“假离婚”，离婚后买了房子再复婚。眼看房子就要开盘了，夫妻俩一咬牙，决定按邓某说的办。

8月21日，夫妻俩瞒着家里，回到武穴老家办理了离婚手续。第二天，拿到离婚证书的夫妻俩心中感慨万千，妻子阮女士的母亲得知此事后，当场哭了出来。

随后，夫妻俩坐等新房开盘，认筹协议书变更为购房合同，一万元的认筹款也变成了定金。

离婚后反悔买房定金难退

谁知，就在新房开盘后不久，陈先生因工作调动要离开武汉。这套新房是没必要买了，可缴纳的定金却让夫妻俩发愁。夫妻俩找到售楼部，希望对方能够考虑到实际情况，退回1万元的定金。但是对方表示，按合同约定，定金不能退。

婚也离了，房屋定金也交了，结果丈夫工作突然调动，原定计划泡汤了。事情到如此地步，主要原因还在于夫妻俩。所以，买房需慎重。为买房而假离婚更需要慎重考虑。