18个城市调控新政出台 提高首付比例管用吗(图)

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18个城市调控新政出台

‍18个城市调控新政出台，人民仿佛又看到了希望。不过专家表示，房价调控政策恐怕不怎么管用，咱老百姓还是信自己得永生吧。房价问题一天不解决，百姓心中就顾虑重重，真心盼望着能够早日过上有房有车的生活啊！

各地房价上涨，催生了年底前新一轮房地产“调控潮”。继北上广深四大一线城市颁布多条楼市调控举措后，以武汉为首的二线城市也开始为调控政策“加码”。截至目前，共有18个城市发布收紧房地产调控政策新举措。在18个城市发布调控新政后，一线城市房价2014春天见顶，未来一年房价将温和上扬。2013年，北上广深一线城市房价同比上涨20%，二、三线部分城市已经缓慢展现出房价颓势。

房价涨跌谁说了算

现在“房价”高不高的问题其实无须讨论，很多人都在不断地预测“房价”会不会暴跌。很多网友讨论时也提及“房价”过高买不起，甚至有人说99％自住需求的人买不起。我没见过类似统计数据，不知从何而来，也觉得比例可能偏高了些，但目前“房价”脱离了大多数人的实际支付能力是事实。不过，为什么所谓的“房价”依然如此坚挺呢？

有人批评开发商死扛，有人批评银行暗中支持，有人说政府背后撑腰。都有一定道理。许多“如果”的前提如果作用于今天的房地产市场，相信“房价”绝非目前水平。但在今天这个市场，包括所有住房相关政策法规的市场环境中，“房价”高低谁说了算？

想想看，是否是那些买得起的人说了算？不是开发商，更不是政府。开发商盖房子如果没人买那是相当的惨，而政府只能通过各种手段调节与影响市场，却无法界定“房价”的高低。只有那些真正买得起房的人，不管他们的购买行为是住或投资、空置或者出租，只要他们认为“房价”不高还可以购买，那房价就不高。

连专家都认为，房价根本调控不了，咱们老百姓能做的，不过是买房子的时候小心行事，别把毕生的积蓄毁了。买房子签合同，可以找律师咨询。（法邦网）

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