北京天通苑群租问题整治完成，水淹地下室租户全部搬离

7月24日，本报以《地下群租房经常被水淹》为题，报道了昌平区天通苑西三区2号楼因卫生间水管爆裂、雨水倒灌等原因，导致地下室长期被水淹没的问题。该报道引发昌平区政府及天通苑北街道办的高度重视，相关部门迅速组织力量开展整治工作。截至昨日，该大楼地下空间以及二、三、四层的出租房已全部完成腾退，隔间也被彻底拆除。

天通苑西三区2号楼是一栋临街商业楼。昨日上午，记者进入大楼，发现大厅内仍摆放着多台空调和桌椅。沿大门左侧通道进入地下空间，走廊两侧的小房间已被全部拆除。二层楼道大门上仍张贴着“此房不符合经营条件，宿舍楼停止住宿，三天之内请搬离”的通知，小房间也已清空。三层仍有两三名工人正在拆除隔断。由于所有租户均已撤离，整栋楼已停电，被拆除的家具和电器集中存放于一楼大厅。社区物业公司负责人正在安排建筑垃圾的清运工作。

据承租人吴井宇介绍，他于7月18日接到整改通知，要求租户在三天内搬离。他表示：“当时我就要求租户尽快撤离。”7月20日晚，因大雨导致雨水倒灌地下室，问题曝光后，整治工作进一步加快，最终整栋楼的30多家租户全部搬离。

天通苑北街道办负责人表示，天通苑北作为超大型社区，靠近地铁天通苑站，流动人口众多，群租问题较为突出。自6月20日起，街道已启动集中整治行动，要求物业公司和居委会及时上报违规出租情况，并书面告知业主限期拆除。7月中旬，街道还联合住建、公安、消防等部门开展联合执法。此前已拆除2000余套群租房，今年经过摸排，确认有300余套群租房需整治，目前已清理280余套，剩余部分预计两个月内完成拆除。

目前，该街道已开展为期一个月的专项整治行动，由街道、社区及物业公司共同深入排查违规出租情况，并建立督察机制。一旦发现有隐瞒不报或整治不力的情况，街道纪工委将牵头启动追责程序。

腾退后的大楼将由昌平区住建、规划、工商、综治等部门共同介入，研究并明确其可经营的范围与领域，推动大楼的转型发展。

**相关链接：群租有哪些危害？**

1. **安全隐患大**：居民住宅的设计标准是针对家庭居住的，电气负荷和燃气使用量均有限制。而群租房人员密集，用电、用气频繁，可燃物荷载高，极易引发火灾，甚至造成群死群伤的严重后果。

2. **管理混乱，风险增加**：群租房人员关系复杂，生活习惯各异，在吸烟、用火、用电等方面缺乏有效的监管和提醒，容易因疏忽引发火灾。

3. **消防设施缺失**：根据相关规定，群租房应配备灭火器、独立式火灾报警装置等消防器材，但往往因房主缺乏安全意识，未按规定配备，租户也未主动准备，导致一旦发生小火，极易酿成大灾。