多名老人陷入“以房养老”骗局，700万房产竟以千元贱卖！

近年来，多名老人陷入“以房养老”骗局，被诱骗将手中的房产进行抵押借款。骗子承诺，只需抵押房产三个月，便可获得每月10%至15%的高利息，且到期后还能全额返还本金。然而，数月后，这些承诺的高息迟迟未到账，而老人的房子却以远低于市场价的价格被悄悄过户给关联人。例如，有老人在北京知春里拥有一套价值近700万元的三居室，却被以1000元的价格网签。自2015年起，北京市已有数十位老人遭遇类似骗局，部分人不仅失去了房产，还背上了巨额债务。

据北京老年维权服务工作站和北京市致诚律师事务所统计，仅北京市西城区公安分局移送至检察院的案件就多达30余起。由于这些老人在签约过程中签署了大量正规法律文书并进行了公证，想要追回房产或挽回损失变得异常困难。

为防范“以房养老”骗局，需引起高度重视。首先，以房养老是一种基于住房资源和老年人剩余寿命的金融安排，旨在通过合理的机制，让老年人在不丧失住房使用权的前提下，提前变现房产，获得稳定的现金流。然而，一些不法分子打着“以房养老”的旗号，实则进行非法集资或诈骗活动，以高回报为诱饵，诱导老人抵押房产，最终卷款跑路。

因此，预防此类骗局的关键在于提高老年人的风险意识。首先，老年人在签署涉及重大财产变动的合同时，务必有子女在场，确保决策过程的透明与合理。其次，应避免将房产用于高风险投资、抵押或担保，尤其要警惕那些承诺高收益、短期回报的项目。最后，对于高额投资，建议老年人主动向有关部门咨询，核实相关公司资质和合法性。如今，许多负面信息都可以通过网络查询到，老年人应学会利用现代工具保护自身权益。

专业律师提醒，老年人应谨慎对待新型金融市场和投资渠道，尤其是涉及重大财产的项目，切勿轻信“天上掉馅饼”的承诺。同时，对于熟人介绍的投资机会也应保持警惕，避免因轻信他人而陷入更大的风险之中。