可撤销合同的情形有哪些？必须注意的法律要点

一、可撤销合同的情形有哪些
可撤销合同是指因意思表示不真实，通过具有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。

（一）因重大误解而订立的合同
所谓重大误解，是指当事人在订立合同时，对合同的重要事项存在显著的认识偏差，导致其订立合同的目的无法实现，或者自身利益受到较大损害。这种误解并非因对方欺诈、胁迫或乘人之危所致，而是由于当事人自身疏忽、缺乏经验或信息不畅等原因造成的。因此，此类合同不能直接认定为无效，而应由当事人请求变更或撤销。

因重大误解而可撤销的合同需满足以下要件：
1. 误解是由于当事人自身的过失造成的，如缺乏必要的知识、技能或信息。
2. 误解必须是对合同内容的重大误解，而非一般性的误解。是否构成重大误解，需结合误解的具体内容、当事人的状况及交易习惯等因素综合判断。在司法实践中，通常从两个方面考察：一是误解的对象是否涉及合同的核心内容，如标的物的本质或性质；二是误解是否导致当事人遭受重大不利后果。
3. 误解直接影响当事人应享有的权利和应承担的义务，若合同履行将使误解方的利益受到损害。
4. 重大误解与合同的订立或合同条款之间存在因果关系，即若无此误解，当事人不会订立合同或合同条款将发生重大变化。

（二）订立合同时显失公平的合同
显失公平的合同是指一方当事人在处于紧迫或缺乏经验的情况下，与对方订立的合同，导致双方权利义务严重失衡，经济利益明显不公平。例如，标的物价值与价款差距悬殊，或一方承担的风险明显不合理等。

此类合同违反了公平合理的原则，损害了弱势一方的利益。法律规定显失公平的合同可撤销，体现了公平原则的适用，也有助于维护交易的公正性，保护消费者权益，防止一方利用优势地位或对方经验不足而损害其利益。

二、对于可撤销合同必须要注意什么
（一）具有撤销权的当事人有权请求撤销合同。其中，因重大误解或显失公平而订立的合同，由误解方或受害方行使撤销权；而因欺诈、胁迫或乘人之危订立的合同，则仅由受损害方行使撤销权。

（二）撤销权人可向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销合同。

（三）具有撤销权的一方当事人并不一定要求撤销合同，也可以选择请求对合同进行变更，以达到更公平的履行效果。