买房未过户遭法院拍卖，如何维权？装修损失可获赔偿

案情简介：原告李某与被告王某系郎舅关系。位于醴陵市大桥北路马放塘1号1栋308号的房屋原为被告王某所有。2003年，因被告王某办厂需要资金周转，双方口头达成协议，将该房屋作价出售给原告李某，但未签订书面买卖合同，也未办理房屋产权过户手续。2005年，原告对房屋进行了重新装修，并安装了天然气、有线电视及水电设施，随后搬入该房屋居住。自2008年起，原告将该房屋出租给他人使用，持续至今。

2016年4月29日，案外人黄志刚因被告王某未偿还借款，依据（2015）醴法民一初字第1528号生效民事判决向法院申请强制执行。法院于2016年7月15日裁定对该房屋进行拍卖。原告李某对此提出书面执行异议，但法院于2016年8月3日驳回其异议。2016年11月30日，原告李某向法院提起诉讼，请求解除与被告王某之间的房屋买卖合同关系，并要求被告返还购房款30000元及赔偿装修损失37277元。

法院判决：解除原告李某与被告王某之间的房屋买卖合同关系；被告王某应自本判决生效之日起三日内向原告李某赔偿装修损失37277元。本案中，法院未支持原告要求返还30000元购房款的请求，原因是原告未能提供有效的证据，如购房合同或收条等，以证明其已向被告支付购房款。原告提交的六份证明材料因证人未出庭接受质询，不具备证据的合法性，法院因此未予采信。根据举证责任规则，原告因举证不足需承担不利后果，故法院对返还购房款的请求不予支持。

律师说法：卖房方欠款被法院拍卖怎么办
本案属于房屋买卖合同纠纷。原、被告虽未签订书面合同，但通过口头协议达成房屋买卖合意，被告已将房屋交付原告使用，双方形成了事实上的房屋买卖合同关系。该协议系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应认定为合法有效。

合同签订后，被告未履行协助办理房屋产权过户的义务，导致房屋被纳入司法拍卖程序，原告无法取得房屋所有权，合同目的无法实现。被告的行为已构成根本违约，原告有权依法解除合同。因此，原告请求解除与被告的房屋买卖合同关系，具有事实和法律依据，法院予以支持。

在合同解除后，原告因履行合同义务而对房屋进行了装修，其装修损失应由被告承担。结合评估机构出具的评估报告，原告主张的37277元装修损失具有充分依据，法院予以认可。

综上所述，本案中原告的装修损失得到了法律支持，而购房款返还请求因证据不足未获支持。对于涉及房产的法律问题，建议及时咨询专业律师。房产交易金额较大，涉及产权清晰性、是否存在抵押、户口迁移等问题，需在合同中作出明确约定。房屋买卖过程复杂，风险较多，建议寻求专业房产律师魏国鹏的帮助，以保障自身合法权益。