可撤销合同的种类及注意事项详解，教你如何合法维护权益

一、可撤销合同的种类

1. 因重大误解订立的合同。重大误解是指当事人在订立合同时，由于对合同行为的性质、对方当事人身份、标的物的品种、质量、规格或数量等存在错误认识，导致合同的后果与其真实意愿相悖，并因此遭受较大损失。

2. 显失公平的合同。显失公平是指在合同订立时，一方当事人利用自身优势或对方缺乏经验，使合同的权利义务明显违反公平和等价有偿原则。

3. 因欺诈而订立的合同。欺诈是指一方当事人故意提供虚假信息，或隐瞒真实情况，以误导对方作出错误的意思表示。

4. 因胁迫而订立的合同。胁迫是指以损害他人生命健康、荣誉、名誉、财产等为要挟，迫使对方在非自愿的情况下作出违背真实意愿的意思表示。

5. 因乘人之危而订立的合同。乘人之危是指一方当事人利用对方处于困境或危急情况，以牟取不正当利益为目的，迫使对方在不利条件下作出违背真实意思的表示，严重损害对方利益。

二、可撤销合同的注意事项

首先，合同的撤销权属于因意思表示不真实而受到损害的一方。其次，撤销权的行使必须在当事人知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院或仲裁机构提出。若具有撤销权的当事人在知道撤销事由后明确表示放弃撤销权，或通过行为表明不再行使该权利，则撤销权消灭，此后不得再主张变更或撤销合同。

在司法实践中，对于因重大误解或显失公平而订立的合同，若当事人请求变更，人民法院应依法予以变更；若请求撤销，法院则可根据具体情况，酌情决定是否变更或撤销合同。