男子假离婚购房妻子携房改嫁,法律后果究竟如何?
一、男子为买房假离婚,妻子带房另嫁近日,郑州一名162路公交车长在与一名醉酒男子交谈时得知,该男子计划与妻子共同购买一套新房。于是,男子与妻子商议“假离婚”,以便获得购房资格。然而,当离婚证办妥后,男子却发现妻子已不见踪影。妻子通过短信告知他:“已经离婚了,不再有关系了”,并表示要带着房子另嫁他人,开启新的生活,此后便杳无音讯。
二、假离婚买房的法律后果首先,假离婚属于违反法律规定的欺诈行为。如果能够提供确凿证据证明当事人是假离婚,那么由此获得的购房资格和按揭贷款将不受法律保护。其次,婚姻关系的成立和解除必须基于双方真实意愿,若已办理离婚登记,且无法定理由撤销该登记,或其中一方不愿复婚,则婚姻关系无法恢复。
第三,若房屋为一方单独出资购买,且离婚协议中已明确财产分割,该房产应视为出资方的个人财产,另一方无权主张所有权。第四,若房屋由另一方实际出资,或为双方共同出资,虽房产证登记在一方名下,但在复婚后,该房产一般应视为夫妻共同财产。
此外,若夫妻双方办理离婚是为了规避限购政策,那么在离婚后,无房一方购房时,房产登记只能为一人所有,另一方无法成为共有人。若二人使用“假结婚证”进行按揭购房,则涉嫌骗贷,可能触犯刑法,面临法律追责。