父母赠与房产未过户如何处理？赠与权能否撤销？

父母将房屋赠与子女但未办理过户手续，该如何处理？小黄的父母因离婚，给年仅8岁的她带来了极大的心理打击。为了弥补女儿的伤害，黄某夫妇在离婚协议中约定，将一套位于西林县城、登记在黄某名下的房产赠与小黄。然而，六年过去了，这份赠与协议仍未履行，房产过户迟迟未完成。为了维护自己的合法权益，小黄将父母诉至法院。

2024年7月28日，西林县人民法院成功调解了此案。原告小黄是被告黄某与马某的女儿。2004年10月，二被告协议离婚，并在婚姻登记机关办理了离婚手续。在《离婚协议书》中，明确约定将该房产赠与小黄。小黄表示同意并接受该赠与。

根据法律规定，该房产属于原告父母离婚前的夫妻共同财产，离婚协议中对房产的赠与属于双方真实意思表示，具有法律效力。因此，该房产已依法赠与原告，但被告黄某一直未办理过户手续。原告因此提起诉讼，要求确认该房产归其所有。

在庭审过程中，被告黄某承认房产已赠与女儿，但表示房屋较为老旧，考虑到节省过户费用，他更倾向于将房屋出售，再将售房款交由女儿保管。法官在调解过程中积极引导双方沟通，最终促成调解协议达成：二被告确认将西林县城的房产赠与小黄；若房产被出售，所得款项归小黄所有，暂由被告马某代为保管，保管期间不得挪用，待小黄年满十八周岁后，由其自行支配。