房屋装修合同未约定违约责任，装修延期如何索赔？

去年5月，李琪选择了一家名为湖南红太阳装饰设计工程有限公司（以下简称“红太阳装饰”）的家装公司进行房屋装修，并签订了一份“优惠价”为10万元的合同。按照合同约定，工程应于2014年10月31日竣工，但直到2015年1月31日，主体工程才初步完工。李琪原本计划在年前搬家具，年后入住，然而截至本周一，她家中仍有两三个柜门未安装，踢脚线也未补齐。记者了解到，合同中虽规定了因家装公司责任导致工期延误不顺延，但并未明确约定延误应如何赔偿。

此外，在施工过程中，李琪与红太阳装饰公司曾协商对窗套、门套等项目进行增改，但直到1月份，公司才告知她这些增改项目需额外支付22083元，超出原预算。李琪表示：“之前没人告诉我这些增改项目要多少钱，做完之后才看到价格。”对此，负责该项目的设计师梁先生回应称：“这个合同当时签得就有问题，预算原本是11万元，考虑到是熟人关系，就按10万元签了。”他认为，结算应按照实际进行，双方协商处理。

尽管合同有效，但其内容不够严谨。根据我国法律规定，即使合同中未明确约定赔偿标准，若一方违约导致另一方损失，违约方仍需按照实际损失进行赔偿。例如，装修工期拖延可依据业主的租金损失来计算赔偿金额。对于装修过程中的项目变更，申开保建议业主与家装公司应在增改发生时及时协商，并最好签署书面协议。如果对增改价格有异议，业主也可向相关造价部门咨询。

目前，经过协商，红太阳装饰公司相关负责人已同意减免部分管理费作为补偿，并承诺完成李琪家的扫尾工作。2014年，长沙市住房和城乡建设委员会与长沙市工商行政管理局联合监制了《长沙市住宅装饰装修工程施工合同（示范文本）》，作为行业合同的参考。该示范文本明确要求签约双方在合同中约定工期延误的赔偿标准。据了解，目前家装公司普遍采用的工期赔偿标准为每天50元。

此前，长沙市装饰协会也发出倡议，鼓励企业在装修交易中使用政府监制的合同示范文本。这类合同条款经过政府主管部门审核，有助于保障交易双方的权益，确保公平公正。申开保提醒消费者，今后在签订装修合同时，可以主动要求使用该示范文本，以更好地维护自身合法权益。