姐妹继承父母房产争议：农村宅基地能否继承？法律解析

赵某某与张某某系夫妻，育有两女，共同拥有一处位于某村宅基地上的房屋。1998年，赵某某的大女儿甲因上学将户口迁出该村，转为非农业户口。2000年，赵某某一家三口（赵某某、张某某及小女儿乙）分得1.5亩耕地，而甲未参与分配。自2002年起，甲长期在城市居住和生活。2008年5月，赵某某去世，张某某与小女儿乙继续在该村生活。2012年12月，甲将户口迁至辽宁省沈阳市，不再具有该村集体经济组织成员身份。

甲于2014年3月向法院提起诉讼，要求继承该房屋并办理房屋所有权证书。法院审理认为，甲作为非集体经济组织成员，无权继承农村宅基地上的房屋。理由如下：

首先，从宅基地使用权的主体来看，我国法律明确规定，农村宅基地使用权的取得、行使和转让均适用土地管理法等法律法规，且仅限于农村居民。《土地管理法》第六十二条规定，“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，这表明宅基地的使用权是基于农户身份而设立的。如果允许非集体经济组织成员继承宅基地使用权，将违背法律的明确规定。此外，宅基地使用权属于户内家庭成员共同共有，即使户内某成员去世，户的主体仍存在，宅基地使用权仍为家庭共有财产，而非被继承人的个人财产。

其次，从宅基地使用权的性质来看，其是一种特殊的用益物权，具有强烈的人身依附性和福利性质。一方面，只有集体经济组织成员才能依法取得宅基地使用权；另一方面，村民通常无偿获得该权利，并享有长期占有和使用的保障。这种特殊性决定了宅基地使用权不同于一般的财产权，具有保障农民基本生活和维护农村资源稳定的重要作用。若允许非成员继承，不仅可能损害其他村民的合法权益，也违背了“一户一宅”的基本原则。

综上所述，甲在继承发生时已不在该村居住，且不再具有集体经济组织成员身份，因此不具备继承该房屋的资格。法院在向甲释明后，其仍坚持不接受继承份额的货币分割，故法院依法驳回了甲的诉讼请求。