北京某小区地下群租400余人被清空 整改工作全面展开

昨天上午，在东直门街道办事处、消防及安监部门执法人员的陪同下，记者再次前往聚龙花园7号楼地下空间进行实地查看。此前被用作群租的地下民防工程现已清空，仅剩一些被遗弃的行李。原本被封闭的消防通道也已按要求重新打开。执法人员强调，该门必须保持常开状态，不能加装电子锁或其他限制措施，下一步将直接拆除。此前检查中发现地下室缺少应急照明灯和安全出口标志，现已全部整改完毕。

针对此前媒体报道的民防工程被违规改造成群租房的情况，东城区综合治理办公室的一位工作人员表示，由于原租赁合同到期后，民防局未与租户续约，部分租户擅自将地下空间改作居住用途。他们承诺将在一周内完成所有隔断的拆除，并同步清退仓储区域。拆除工作完成后，还将邀请居民代表进行实地验收，确保整改后的空间符合安全标准。

东直门街道办副主任吴伟表示，在媒体报道后，北京市主要领导高度重视，随即约谈了相关开发商和物业公司，并明确要求其腾退地下空间。他表示，业主反映问题后，街道办也进一步加大了对群租房的清理整治力度。

群租房问题存在多重隐患。首先，人口密集容易引发安全隐患，尤其在发生火灾时，原设计的疏散通道难以满足大量人员撤离的需求，极易造成严重后果。其次，部分租户随意丢弃垃圾，影响环境卫生，而物业费按面积收取，与居住人数无关，对其他住户造成不公平。此外，群租房常通过隔断改变房屋使用功能，对水电燃气等基础设施造成较大负担，增加了火灾等事故的风险。

因此，单纯依靠强制整治群租房难以从根本上解决问题。应通过推动中小城市的发展，提供更多就业和生活机会，引导人口就近城镇化，从而减少对大城市群租房的依赖，真正实现问题的源头治理。