珠海下半年楼市开局 暖场活动人气旺

珠海下半年楼市开局

经历了上半年的楼市冷静期，随着下半年到来，珠海各大楼盘开始活跃起来，不少楼盘举办活动吸引购房者。在唐家，有楼盘举办珠海少年围棋争霸赛，吸引了300多个家庭参与，此外，华发与正方联合打造全新项目，未来将主推60-116平方米高实用率精品户型；在横琴，有楼盘举办地产交流会，分析“粤港澳大湾区”战略规划；在珠海周边的中山南朗，66路公交线正式启动通车，标志着项目将可直达珠海，为业主住户提供更便利的交通配套。

上周末，位于珠海唐家湾新盘华发正方蔚蓝公馆营销中心开启，吸引了不少市民到场。南都记者了解到，由珠海市香洲正方房地产开发有限公司投资建设，珠海华发房地产开发有限公司合作管理的蔚蓝公馆项目正式面市，打造60-116平方米高实用率精品户型。

本次活动，为展现蔚蓝公馆与众不同的格调与个性，主办方请来国内知名电音组合，为到场来宾倾力演奏国际流行舞曲，展现摩登时尚风采。除此之外，身穿高端定制异域服饰的模特走秀也引来了众多目光，展现了蔚蓝公馆轻奢浪漫的生活方式和情调。主办方还特别引进了Ci gusta意大利手工冰淇淋，新鲜制作，为炎夏增添一份凉意，更让人惊喜的是，活动当天上下午各有一场大型抽奖活动，奖品丰富，包含喜来登自助餐券、长隆海洋王国套票等惊喜大奖，让现场气氛高潮迭起。

据介绍，蔚蓝公馆项目主体采用现代西班牙建筑风格，由世界级设计大师团队打造，香港CCD国际大师执笔设计主题精装修，用料讲究，园林则由加拿大奥雅国际级大师设计。项目配有专属风情商业街，集商业、休闲、娱乐于一体。更值得一提的是，项目采用全球采购的品牌精装产品，精心甄选德国、意大利、美国等国际知名品牌，如“卫浴界劳斯莱斯”的尊崇品牌杜拉维特、德国知名卫浴汉斯格雅等品牌，通过全屋人性化细节等设计，为市民呈现高品质的惬意生活空间。

买房子需要注意哪些问题

1、没有明确需求就盲目置业

对于一个购房者来说，当他决定买房后，最重要是明确自己的买房需求是什么?因为只有当他确定买房需求后，才能选择最适合自己的房子。比如，如果你是刚需人群，可能只要价格合适就行了，如果是改善需求，可能对房子的面积、位置等有着更高的需求。如果为了孩子上学，那么好的学区就是你的第一选择。因为买房很难买到完美的，需要把握好自己的第一需求。

2、一味追求低价

房价这么高，大家都知道。工资这么低，每个人都一样。但这并不是说，就一定要把房价放在置业因素的首位，越便宜越好。买房讲究是一个性价比，是一个长期的过程。有的房子很便宜，但是老话不会错，“便宜没好货”。比如你花30万买了一个坑爹户型的一楼房子，还是双卧朝北，和你花40万买了一个8层的精致户型的双卧朝南的房子。因为便宜，你省下了10块钱，可是未来的5年到10年你住的得多不舒心，这不是10万块就能补偿回来的。

3、忽略了自己的经济承受能力

还是那句话，房价这么高，很多人不得不选择贷款买房。而这就牵涉到一个贷款压力和家庭财力承受水平之间的关系了。一个合理的贷款额度和还款年限，是保证未来生活质量的重要因素。一般而言，家庭月收入的三分之一是房贷还款的静姐线，贷款年限以15-20年为标准较为合适。

4、过分在意房子的升值问题

很多购房者在买房时，总会被房子的升值**大所误导，而购买来超过预算的房源。但其实对于很多自住型需求的购房者来说，房子是买来住的，更应该考虑的是房子的实用性，升值**再大不可能说卖就卖啊，房子卖了，住哪?

买房子这样一件事，学问可不少。衣食住行，这“住”一项可比其他几项更有难度。实话说，一个聪明的买房人，一定能成为了理性生活的人。