婚房出租4个月变垃圾场 房东“追逃”2名租房女孩

婚房出租4个月变垃圾场

“我家俨然被当成了垃圾场，满屋垃圾，猫屎狗屎满地都是，窗子被卸了，到处都是苍蝇和蚊子，冰箱里面她们放的东西全部生蛆了，还在缓缓爬动……”近日，家住石家庄长安区的李华（化名）发帖爆料，称自己4个月前把婚房租给了两个年轻女孩，一开始都还挺好的，可当他要求二人续交房租时，对方却以各种理由拖延。

李华告诉记者，出租的房子110平米左右，两室两厅，精装修，属于复式结构，这是他和妻子结婚时的婚房。但后来因家人上下楼梯行动不便，李华只好将房子挂在网上对外出租。

“今年3月，来了两个年轻女孩，聊了一下，对方提供了身份证和工作证明，是一个医院的护士。”李华说，他和她们签好了租房合同，每月3000元，押一付三，同时提醒对方不能在家饲养宠物以及损坏家具，当时女孩也答应了。

“说了不能养宠物，结果她们还是养了，还把窗户给拆了，就是为了方便拿养宠物的容器。”李华说。

除了李华，女孩们的失踪让另外一个人杨齐（化名）也很棘手。他告诉红星新闻记者，他和李华是同一个小区的住户，今年4月，因购置了一辆新车急需车位，他母亲便通过小区物业联系到了租房的两个女孩。

“租了一年，总共4360元。”杨齐说，现在他已和李华取得联系，拿着女孩的身份证去派出所报了案，结果发现信息根本就是假的，加上被骗金额不达5000元，警方无法立案。

李华也表示，这两个女孩提供的工作单位也很有可能是假的，但如果通过网络实在找不到对方的话，他还是会去医院核实。目前，李华已和杨齐达成共识，车库还是交给杨齐继续使用一直到找到女孩，再就相关赔偿进行协商。

租房需要注意哪些问题

1.签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2.上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。

3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

6.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。

7.要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等。

8.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。