郑州严查房地产中介乱象 伪造社保等违规行为将被曝光处理

郑州近日启动了房地产中介市场专项整治行动，针对发布虚假房源信息、恶意炒作、误导消费者等扰乱市场秩序的行为，将予以曝光并严肃处理。此外，参与伪造社保、个税等限购证明材料的中介行为也将被重点查处。据河南商报记者了解，此次专项检查自2017年8月8日起，持续至8月28日，覆盖郑州市所有房地产经纪机构及其分支机构，共包含十三项检查内容，涵盖房源真实性、交易行为规范性、税费规避、房屋结构改动等多个方面。

在房产交易中，无论是购房者还是售房者，由于对交易流程不熟悉，往往会选择中介机构代办。然而，部分不良中介却借此机会设下陷阱，损害交易双方的利益。因此，在选择中介时，需格外谨慎。

对于售房者而言，委托中介出售房产时，应首先查验中介公司是否具备合法资质，如悬挂工商营业执照、税务登记证、收费许可证等。同时，要确认工作人员是否持有房产中介从业资格证。在交纳费用后，务必索取正规凭证，以备后续维权之需。

对于购房者，尤其在办理二手房贷款时，若中介提供“零首付”等看似优惠的服务，需提高警惕。此类操作可能隐藏风险，一旦被银行发现，相关责任将由购房者自行承担。因此，购房者在交易过程中应保持理性，避免因小失大。

房产交易是否选择中介，各有优劣。使用中介可以提高交易效率，但需防范潜在风险；而自由交易虽然更直接，但对买卖双方的专业性要求更高。无论选择哪种方式，了解中介的资质与行为规范，都是保障交易安全的重要环节。