郑州开展房地产中介市场大检查 伪造社保等将被严查

郑州开展房地产中介市场大检查

发布虚假房源信息，恶意造假、炒作，误导消费者;参与伪造社保、个税等限购相关证明材料活动，破坏市场秩序……这些影响郑州房地产中介市场健康发展的行为，将被曝光，有违法违规行为的中介机构也将受到处理。

河南商报记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，从2017年8月8日开始，到8月28日，一场关于郑州房地产中介市场的专项检查已经拉开帷幕，检查对象为郑州市区域内全部房地产经纪机构及分支机构。

河南商报记者了解到，本次大检查包括十三项内容，包括发布虚假房源信息，恶意造假、炒作，误导消费者;以为交易当事人规避房屋交易税费为目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;改变房屋内部结构分割出租;参与伪造社保、个税等限购相关证明材料活动等

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无论是购房者还是售房者，出于对房产交易过程的不熟悉，往往选择中介代办。但是个别不良中介利用人们对交易流程的不熟悉，在某环节可能会设下陷阱，让房产交易双方防不胜防。

通过中介进行房产交易时，要注重考查中介公司的信誉以及是否有违规操作，比如对于售房者来说，通过中介卖房就应当注意查看中介的资质，挑选有能力的中介委托卖房才能省心。对于购房者来说，如在二手房贷款时，中介为购房者提供零首付服务，购房者认为自己占了便宜，殊不知如果被银行发现，所有的责任都要自己承担。

二手房买卖有两种方式，一种是通过中介机构进行交易；另一种是自由交易。房产交易是否寻找中介，也是各有利弊的。

卖房如何挑选有资质的中介？1.进门先看是否悬挂着工商营业执照、税务登记证、收费许可证等证件。2.询问工作人员是否持有房产中介从业资格证。3.交纳费用后一定要记得索取凭证，否则事后无凭无证维权无门。4.委托中介卖房后不是说你什么都不用操心了，记得及时跟进中介的工作，如果发现中介有不合理的做法或者举动记得及时指出，必要的时候记得保留证据。