擅占共用部分建房出售过户，所有人变更是否影响侵权责任？

案情简介：
2013年11月底，王某夫妇（化名）将邻居陈某夫妇诉至法院，要求其拆除擅自修建的房屋，并恢复架空通廊及花坛的原状。王某表示，陈某夫妇在2013年6、7月装修期间，私自占用共用的架空通廊和花坛，将其改建成自家房屋，并安装了管道和热水器等设施，严重影响了他们家的通风和采光。王某多次要求陈某夫妇拆除相关设施，但对方始终未予理会。随后，他们通过物业协调，并向房产监察大队反映情况，但问题仍未解决，最终选择向法院提起诉讼。

庭审中，陈某夫妇辩称，根据开发商对诉争空间（架空通廊及花坛）的设计功能、商品房买卖合同的相关约定以及小区临时管理规约的规定，他们对该空间享有专用权。此外，他们还指出，小区内同户型的其他业主也普遍对诉争空间进行了装修使用，因此认为自己的行为属于合理使用范围。

法院审理：
法院经审理认为，架空通廊和花坛均位于陈某夫妇房屋的原入户门外，且在房屋所有权证中明确标注为业主共有部分，因此陈某夫妇并不享有对该空间的专有使用权。尽管陈某夫妇主张该空间的使用在小区内较为普遍，但侵权行为的合法性并不因侵权人数多而改变，不能因此认定其行为为合法。因此，法院支持了王某夫妇的诉讼请求，判决陈某夫妇在一个月内恢复该房屋外的架空通廊和花坛的原状。

律师说法：
本案中，陈某夫妇的行为属于规避执行的侵权行为。法院的判决明确要求其恢复原状，这一义务并不因房屋的所有权人发生变化而免除。即使陈某夫妇将房屋出售，仍需履行该判决内容，否则将面临相应的法律后果。

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