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购房者转让现房是否有效？未过户能否再转让法律解析
2014年1月，李某与A房地产公司签订了《商品房买卖合同》。同年6月，A房地产公司按照合同约定，将经竣工验收合格的商品房交付给李某。随后，于同年7月为该房屋办理了初步登记，9月正式为李某办理了房屋过户...
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房产纠纷1年前 (2024-11-21)浏览 441
失业能否要求降低抚养费？经济补偿金是否可作为抚养费支付依据
案情回顾： 2013年，邓某与何某经法院调解离婚，约定婚生子小邓由何某抚养，邓某自2013年9月起每月支付抚养费3500元。同年11月30日，邓某与原用人单位签订劳动合同解除协议，获得3个月经济补偿金...
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婚姻家庭1年前 (2024-11-21)浏览 466
要约的定义及法律效力条件详解，合同成立必备要素有哪些？
一、要约的含义 根据《合同法》第14条的规定，要约是指要约人向特定的受要约人发出的、以订立合同为目的的意思表示。首先，要约具有明确的订约目的，即希望与受要约人达成合意，签订合同。因此，要约中必须清楚表...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 557
要约邀请与要约的区别及如何认定
一、什么是要约邀请 要约邀请，又称为要约引诱，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。它既可以针对特定的人发出，也可以面向不特定的群体。要约邀请与要约有着本质的区别：要约是希望与对方订立合同的意思表示，...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 549
要约撤销的定义及不可撤销的法定情形解析
一、要约的撤销 要约的撤销，是指在要约已经产生法律效力，但受要约人尚未作出承诺之前，要约人希望使其失去法律效力的意思表示。要约的撤销与撤回存在明显区别：撤回发生在要约生效之前，旨在使其不产生法律效力；...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 565
承诺能否撤回？撤回承诺的条件与法律规定
一、承诺的撤回 承诺撤回是指承诺人在承诺发出后、承诺生效前，通过通知的方式告知要约人撤销其承诺，从而使其不再具有法律效力的行为。根据《合同法》第27条的规定，承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 540
受要约人如何拒绝要约及承诺能否撤回的法律解析
一、受要约人如何拒绝要约 当受要约人收到要约后，若通过通知表示不同意签订合同，则视为拒绝了要约。一旦拒绝通知到达要约人，原要约即失去法律效力。通常情况下，受要约人的通知若明确表示拒绝，则无争议。但在某...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 543
合同要约与承诺生效条件详解，法律知识普及
一、合同要约生效的条件 合同要约是指一方希望与他人订立合同的意思表示，其生效需满足以下条件： 1. 要约须具有订立合同的意图。要约人应在要约中明确表达出希望与受要约人订立合同的意思。根据《中华人民共和...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 515
要约的法律效力及失效情形详解，合同法规定全面解析
一、要约的法律效力 根据《合同法》第16条的规定，要约在到达受要约人时即生效。一旦要约实际送达至特定的受要约人，即产生法律约束力，要约人不得在未事先声明的情况下撤回或变更要约，否则可能构成违反先合同义...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 501
承诺的构成要件及迟延处理方法解析，法律实务必备知识
一、承诺的构成要件有哪些 承诺是受要约人同意接受要约全部条件，以订立合同为目的的意思表示。在商业交易中，承诺也常被称为接受或还盘。承诺一旦作出并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。根据《合同法》...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 550
承诺的法律定义及成立条件详解：合同成立的关键要素
一、承诺的法律定义 承诺，是指受要约人同意接受要约全部条件，以达成合同成立的意思表示。在商业交易中，承诺也常被称为接受或还盘。承诺具有法律效力，一旦作出并送达要约人，合同即告成立，要约人不得拒绝。 二...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 525
承诺生效时间与撤回条件详解：如何确定及是否可撤回？
一、承诺的生效时间如何确定 承诺在通知到达要约人时生效。承诺应当在要约规定的期限内到达要约人。若要约未明确约定承诺期限，则应依照以下规定确定： （一）若要约以对话方式作出，承诺应即时作出，但当事人另有...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 550
构成要约的条件及法律效力详解，合同法实务必备知识
一、要约的构成要件 要约是当事人希望与他人订立合同的意思表示，除需满足一般意思表示的要件外，还须具备以下特定条件： 1. 要约须由特定人作出。 2. 要约须具有明确的订立合同意图。 3. 要约须向特定...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 501
哪些要约具有法律效力？要约邀请是否属于要约？
一、哪些要约具有法律效力 （一）由具有订约能力的特定人作出的意思表示。要约的提出旨在与他人订立合同，并期望对方作出承诺。因此，要约人必须是合同的一方当事人，且应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 463
招标公告是否为要约？如何区分要约邀请与要约
一、招标公告是否构成要约 招标投标是一种特殊的合同签订方式，广泛应用于货物买卖、建设工程、土地使用权出让与转让、租赁及技术转让等多个领域。为确保交易的公平、合理与高效，防止官商勾结引发腐败，许多国家规...
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合同纠纷1年前 (2024-09-02)浏览 486
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