广场舞大妈争地盘 小区公共区域使用权归谁

广场舞大妈争地盘

一个小广场，同时被两支广场舞队看上，双方为“地盘”争执不下。接到报警后，辖区派出所和社区出面调解，最终给出“各用半年”令双方都满意的方案。近日，安徽滁州南谯区乌衣派出所出面调解一起纠纷。

当天傍晚，南谯区乌衣镇三岔路小广场，一群人围在一起起了争执。原来，发生矛盾的是两拨广场舞大妈，争吵焦点在于“争地盘”。因为小广场面积实在太小，差不多只有一个篮球场大小，双方跳舞时显得十分拥挤。更为恼人的是，双方播放的音乐相互干扰严重。一时间，两支队伍选择的舞曲正面“碰撞”，杂音四起，根本无法正常练舞。

因为这事，两支舞队的领队首先交涉上了。一方表示：“我们先来的，你们凭什么来干扰？”另外一方则称：“广场本来就是大家的，你们能跳，我们也能跳。”眼见领队为了本队“利益”发生争执，双方大妈们也纷纷围拢过来，大家各抒己见引起纷争。眼见情况越来越复杂，有居民担心闹出大动静，赶紧掏出手机拨打110报警解围。

接到报警后，辖区乌衣派出所民警闻讯赶到。见民警来了，大家纷纷上前各说各理。耐心安抚好大妈们的情绪，仔仔细细弄清事情来龙去脉之后，民警决定联系上社区居委会，共同出面对双方进行劝解和开导。最终，经过近两个小时的调解，派出所与社区居委会拿出一个方案：两支舞蹈队各使用广场半年，互不干涉。对此，大妈们均表示可以接受。至此，一场纠纷得以化解。

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小区内配套建设的公共场所、场地、设施、共有道路等属于全体业主共有。《中华人民共和国物权法》明确规定，小区公共绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有，小区是居民共同的生活场所，每个人都有维护良好生活环境的义务。因此，小区公共绿地属于全体业主共有，并专门用于绿化所需，擅自占用小区公共绿地属违法行为。

在一些小区，个别市民占用小区公共绿地种植蔬菜，虽然丰富了种植者的精神生活，并在一定程度上起到了点缀小区的景观效果，但毕竟没有征得全体业主同意，属擅自改变小区公共绿地用途的行为，损害了全体业主的公共利益。对此种情况，其他业主可要求小区的物业公司进行管理。如果物业制止不了破坏行为，小区内的任何一名业主都可以通过业主大会和业主委员会，要求侵权人停止侵权，或向法院提起诉讼。如果个别业主不听从物业公司的劝告，物业公司或其他业主可以向行政执法部门举报，行政执法部门有权要求业主限期将公共绿地恢复原状。如果业主拒不履行，行政部门可以对业主进行处罚。