二手房卖主反悔要回房屋，法院如何认定合同效力？

王某与包某系夫妻关系，自1982年结婚后长期居住于大木桥路XX弄XX号XXX室（以下简称系争房屋）。1998年，二人按照“94”房改政策购买该房屋，产权登记在包某名下。2011年6月6日，夫妻双方达成一致，将系争房屋以86万元的价格出售给刘某，并签订了《上海市房地产买卖合同》。然而，2011年10月20日，包某因病去世，王某随后因房价上涨而反悔，意图收回房屋，并隐匿了所有能够证明夫妻合意出售房屋的证据。

2012年5月15日，王某向法院提起诉讼，要求确认该买卖合同无效。王某主张自己对合同内容并不知情，包某擅自处分夫妻共同财产，属于违法行为。为支持其主张，王某提供了买卖合同，证明自己未签字，并提交了房地产登记信息，以证明系争房屋为夫妻共同财产。

2012年9月，徐汇区人民法院公开审理此案。庭审中，陈莉律师所出示的数十份证据令各方意外，特别是对原告隐瞒事实的揭露，让原告方措手不及，连连否认。然而，由于证据之间环环相扣，案情出现了重大转折，法院决定将案件转为普通程序进行审理。

经过多次庭审，案件最终于2013年1月作出判决。法院认为，虽然王某未在买卖合同上签字，但其在包某去世后已搬离系争房屋，将房屋交付刘某使用，且其女儿的户籍也从系争房屋迁出，迁入地址为王某的户籍所在地，而王某对此却声称不知情，显然不符合常理。因此，王某对包某出售房屋的行为应视为知晓并予以认可。

基于上述事实，法院认定王某的诉讼请求缺乏事实和法律依据，遂依法驳回其要求确认买卖合同无效的请求。根据《中华人民共和国合同法》第八条和第五十二条的相关规定，判决如下：驳回原告王某要求确认包某与被告刘某签订的《上海市房地产买卖合同》无效的诉讼请求。案件受理费12400元，由原告王某承担。