二手房买卖合同被抢怎么办？如何有效解决纠纷？

小王夫妇一直计划购买一套更好的学区房，以便女儿将来能就近入学。由于预算有限，又希望不远离工作地点，他们将目光投向了采荷一带。经过多次跑访中介门店，实地看房十余套，最终看中了采荷新村一套约50平方米的二手房，两室一厅的户型刚好能满足一家三口的居住需求。去年4月，经过几轮价格谈判，买卖双方在中介小刘的协调下达成初步购房意向，小王夫妇愿意以总价100万元购买张先生的这套房产。然而，就在准备在已签字的购房合同上加盖中介公司公章时，张先生却突然反悔，并将合同文件抢走。面对这样的情况，如何妥善解决二手房买卖纠纷？

解决二手房买卖纠纷的方式有以下几种：

1. **协商**
协商是买卖双方在法律允许的范围内，通过互谅互让，自行达成一致意见，解决纠纷的一种方式。买方与卖方可以就争议事项进行沟通，提出双方都能接受的解决方案，并签署协议。这种方式既节省时间、精力和成本，又有利于保持双方关系。但协商的成功依赖于双方的妥协与让步，若一方过于坚持己见，往往难以达成一致。

2. **调解**
调解是在第三方（通常是中介公司）的主持下，买卖双方通过协商达成一致意见，解决纠纷。这种解决方式相对灵活，但前提是中介公司需保持中立，且不涉及任何利益冲突。如果调解方本身存在利害关系，就可能影响调解的公正性，导致结果难以令双方满意。

3. **仲裁**
仲裁是指买卖双方根据事先或事后达成的协议，自愿将争议提交给双方认可的仲裁机构进行裁决。仲裁结果具有法律约束力，且一般为终局裁决，无需再上诉。仲裁程序较为简便、灵活，耗时较短，费用也相对较低。但需要注意的是，仲裁必须在双方共同同意的前提下进行，若有一方不同意，则无法适用。

4. **诉讼**
诉讼是通过向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决的方式解决纠纷。这是最具权威性的解决手段，但程序较为复杂，耗时较长，诉讼费用也较高。根据我国法律，诉讼实行二审终审制，当事人如对一审判决不服，可以上诉至上级法院，最终由二审法院作出终审判决。