购房合同楼层数不一致，开发商是否需承担法律责任？

刘女士等17人诉称，2014年11月，凤凰城开发公司与他们签订了回迁房性质的购房合同及补偿协议，合同中明确约定房屋为地上五层、地下一层，总高度为15米。然而，在收房时，刘女士等人发现房屋的地下一层被改为了首层，且原本不应有跃层的楼房却加盖了跃层，导致从外部直观上看房屋为七层，与合同约定的楼层数明显不符。因此，他们将凤凰城开发公司诉至法院，要求其交付符合合同约定的合格房屋。

在庭审中，凤凰城开发公司辩称，原告所陈述的事实与理由并不属实，公司并未违反购房合同或自愿认购协议书中的任何条款。该公司指出，合同及补偿协议的签订时间并非2014年11月，而是大致在2013年至2014年之间。此外，被告强调，所交付的房屋位置与合同中约定的楼号和单元号完全一致，只是原告拒绝收房。

对于房屋的户型和朝向，合同中并未作出具体约定，被告在交付过程中也未作出任何变更，且已按合同履行了相关义务。被告还表示，回迁房的建筑形式是根据回迁户的意愿进行设计的，原告对此表示认可，不存在原告在收房时才发现问题的情况。

凤凰城开发公司认为，原告此次诉讼可能是由于当前被拆迁户的补偿价格有所上涨，导致部分原告心存不满。但公司表示愿意与原告积极协商，寻求和平解决争议的方式。目前，此案仍在进一步审理中。