北京全面整治群租房：为何要严厉打击？城市治理新举措

2017年5月17日，北京九龙花园一处一户两居室被中介改造成群租房，仅20平方米的客厅内打了两个隔断，放置了四个上下床，居住人数约13人。仅用20分钟，这些违法隔断就被全部拆除。为彻底解决历史遗留的违建问题，北京市启动了“史上最严”的违建整治模式，五环内的新建违法建设可通过手机进行举报。

在九龙花园小区居住多年的高阿姨对此深有感触，她表示，小区内违法群租问题一直存在，甚至反复出现。她家隔壁曾被整治过一次，但不久后又重新被隔断，租客再次“回潮”。九龙花园5号楼B座的十层，同样存在类似情况，被改造成群租房后，经过整治，隔断已被迅速拆除。

双井街道主任时春岗指出，九龙花园因交通便利、地理位置优越，成为违法群租房的“重灾区”，且存在“复发”现象。为应对这一问题，街道已启动五方联合整治机制，由街道办事处牵头，联合物业、社区、警务及业委会，共同监督和治理群租行为。截至目前，已整治20余户，预计6月底前完成全部整治任务。

此外，街道还出台了《双井街道群租房治理奖励办法》，鼓励居民参与监督。规定凡举报查实一户群租房，给予举报人50元奖励；若居民自行解决群租房问题，每治理成功一户，给予相关人员合计500元奖励。

据首都综治办介绍，2017年1月至4月，全市共整治违法群租房3709户，完成全年计划的53%。其中，城六区整治2730户，完成全年计划的48.8%；核心区整治1468户，完成全年计划的91.8%。同时，对156家违法违规的经纪机构进行了处罚。

群租房之所以受到严厉打击，是因为其违反了相关法律法规。例如，《房屋租赁条例》明确规定，出租房屋不得破坏原有结构，不得改变房屋用途，且以单间为最小出租单位，人均居住面积不得低于5平方米。各地具体执行标准可能略有不同，如发现群租房现象，可向当地房管部门进行投诉。

群租房不仅存在安全隐患，还容易引发各类纠纷和矛盾。由于人员复杂、管理困难，也给不法分子提供了作案机会。因此，国家持续加强对群租房的整治力度，以维护城市安全和社会稳定。尽管各地不断出台措施并开展整治行动，但群租房问题仍屡禁不止，其背后反映出低收入群体对廉价住房的迫切需求，以及租赁市场管理上的漏洞。群租房的治理，需多方合力，依法依规推进，才能从根本上解决问题。