小区物业广告费归谁所有 物业欠我们一笔钱？

小区物业广告费归谁所有

当你进入电梯的时候一眼就能瞟到上面的广告，什么汽车、房产、美容……简直就成了广告专属电梯，有些电梯甚至里里外外全都贴满了。不止是电梯

小区里面也有很多显眼的广告牌，比如拦车杆、车库出入口、小区灯箱，也到处都是广告的影子。这些广告投放都经过我们业主同意了吗？

根据《物业管理条例》规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

小区广告费用相关法律规定

根据《中华人民共和国物权法》第七十条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”

《物业管理条例》第五十四条也明确规定：利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

换句话说也就是：电梯等小区的公共设施产权归全体业主所有，在电梯间经营广告必须经业主委员会同意，没有特殊情况，收入应该归全体业主所有，而不是由物业服务公司来支配！