北京二手房缴税全面实现网上预审，排队时间减少80%

“来了就是刷卡交钱，其他什么事都不用操心了。”昨天，市民林先生在朝阳区地税局八所办税服务厅仅用七八分钟，就完成了购房契税的缴纳。这让曾经有过购房经历的他感慨，过去的经验已经过时了。

自今年6月起，北京市全面推行个人存量房交易网上预审制度。据朝阳区和海淀区两大房产交易热点区域的地税部门透露，目前约七成的二手房缴税已实现网上预审，真正做到了“让纳税人多上网，少跑路”。朝阳区地税局相关工作人员表示：“实行网络预审制，买卖双方不仅减少了往返奔波的麻烦，而且在大厅排队等候的时间也由原来的40分钟缩短至现在的七八分钟，真正实现了办税‘轻松化’。”

网络预审不仅节省了时间，还能在审核通过后，直接在线查看应缴税款金额，避免被不法中介误导，也让购房者提前准备银行卡和款项，心中更有数。此外，纳税人还可以通过系统预约办理时间和地点，一次办结，省时省力。

据地税部门负责人介绍，全面推行网络预审制度是为了最大限度减少纳税人办税等待时间，借助“互联网+税务”的新模式，提升服务效率。市民只需登录北京市地方税务局官网，下载“个人存量房交易税收征管系统”，按照要求录入买卖双方的涉税信息，拍照上传相关资料并提交审核即可。

提交审核后，税务机关将在5个工作日内完成预审，并通过短信提醒纳税人查看结果。审核通过的纳税人可预约办理时间并选择就近的办税地点，届时只需携带上传资料的原件及复印件，即可完成缴款和开票流程。

值得一提的是，对于不便于上网的纳税人，仍可选择在办税窗口提交资料，由税务干部代为采集和上传，同时预约5个工作日后的办理时间和地点，享受与网上预审相同的便捷服务。网上预约的市民如遇特殊情况，也可随时修改预约时间，甚至重新预约次日的办理号，这在过去往往需要等待一周才能实现。

新政实施以来，海淀区自6月1日以来已有千余笔房产交易，其中三分之二通过网上办理；朝阳区的网上办理数量更是超过2000例，极大便利了纳税人，也让征收大厅人满为患的场景逐渐成为过去式。