夫妻一方擅自卖房是否有效？法院判决及法律分析

案情简介：李某是武汉市东西湖区某楼盘201号房屋的产权人，且与王某为夫妻关系。2010年7月底，张先生通过某中介公司了解到该房屋有出售信息，随即前往中介公司表达购房意愿。中介公司随后联系王某，安排张先生与王某一同看房。看房结束后，中介公司收取了张先生支付的购房定金，并于同年8月初草拟了一份《二手房居间买卖合同》。该合同先后由张先生和王某签字，但李某并未参与签署，也未授权王某代签。合同签订后，王某表示不愿出售房屋，李某亦认为王某无权代表其签署合同，因此认为该合同无效。张先生则认为李某与王某构成违约，要求确认合同有效，并由二人协助办理房屋权属变更登记手续，同时要求李某与王某承担逾期交房的违约金及仲裁费用。

法院判决：法院最终驳回了张先生的所有仲裁请求。

律师说法：李某从未参与也未授权他人签署《二手房居间买卖合同》，且事后未对王某的无权代理行为进行追认。根据相关法律规定，王某代理李某签订合同的行为不具有法律效力，合同对李某不产生约束力，相关法律责任应由王某自行承担。