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村民违法占地建房,违章建筑能否作为夫妻共同财产分割?

婚姻家庭 2年前 (2024-01-08) 浏览 104

北青网讯:2013年,南洋村部分村民在已有住房面积已达到规定标准的情况下,未经报批手续,由村干部带头,在良田上擅自进行违章建设,地点位于桃渚镇政府后门200米处。到了2015年10月,部分村干部和村民更是变本加厉,继续违法占地建房,导致大量耕地被破坏。

农村地区违法建设现象较为普遍,其背后原因主要包括村民法律意识薄弱以及地方政府监管不力。那么,面对违章建筑,应该如何处理?违章建筑是否属于夫妻共同财产?是否可以在离婚时进行分割?

首先,违章建筑的认定与处理通常由相关行政部门负责,法院在处理离婚案件时,一般不会对违章建筑的所有权进行分割。但法院可以对建筑物的使用权以及由此产生的收益进行合理分配。

其次,违章建筑之所以违法,是因为其未取得建设工程规划许可证或其他必要的批准文件。此类建筑可能始终处于违法状态,也可能在补办相关手续后转为合法。如果在离婚时,该建筑已经合法化,夫妻双方可协商分割其所有权;协商不成的,也可向法院提起诉讼,请求进行权属分割。

最后,虽然违章建筑本身违法,但其本质上是由建筑材料构成的。如果夫妻在离婚时请求分割建筑材料,法院可将其视为共同财产予以处理。此外,在遇到征地拆迁的情况下,若违章建筑获得了相应的补偿,补偿款项也可作为夫妻共同财产进行分割。

综上所述,夫妻共同财产的认定涉及诸多法律细节,有时即便在离婚之后,仍可能对某些财产进行后续分割。此类问题较为专业,建议咨询专业律师以获得更准确的法律指导。

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