装修费返还纠纷 如何认定不当得利之债

案情简介：以不当得利为由主张返还装修费

原告张某与被告任某于1999年7月1日相识，后建立恋爱关系。在恋爱期间，由于被告许诺将其所有的、坐落于xx住房一套，作为二人今后结婚用房，故原告在未与被告任某办理结婚登记的情况下，于2001年底至2002年8月出资30，000元装修该房。后因被告任某终止了与原告的恋爱关系，故以不当得利为由要求判令被告返还其有证据证实的装修出资款30，000元。

法院判决：装修费属于不当得利，应予以返还

原告张某以结婚后使用房屋为目的，而出资30，000元对被告任某所有的房屋进行装修，其出资的价值已附着于该房屋之上，形成了附合情形的添附现象，该房屋因此形态发生变化，增加了新的经济价值。出于合理处分、避免浪费的考虑，被告任某作为不动产的所有权人，取得了原告张某出资装修部分的所有权。由于其取得该项利益并无合法根据，且与原告张某的利益遭受损失具有因果关系，因此原告张某与被告任某之间形成不当得利之债，原告张某有权要求被告任某返还其所得的利益，故对原告要求被告任某返还30，000元装修款的诉讼请求，本院予以支持。

律师说法：如何认定不当得利之债？

根据我国《民法通则》第九十二条的规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人”。可知，对于不当得利，我国法律已作了原则性。故在司法实践中，应当从以下几个方面认定不当得利之债：

一是一方取得财产利益，即一方因一定的事实结果而获得了或增加了财产或利益上的积累；

二是一方受有损失，这里的损失，既包括现有财产或利益的积极减少，也包括应增加而未增加(可得利益)利益的丧失；

三是取得利益与所受损失间有因果关系，即受损人的损失是由于受益人受益所造成的；

四是没有法律上的根据，即缺乏受利益的法律上的原因。

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