承诺的含义、条件与法律效力解析，详解承诺的生效与失效情形

一、什么是承诺
承诺是指受要约人同意要约的意思表示。通常情况下，承诺应以通知的方式作出，但在特定情形下，如根据交易习惯或要约中明确表示可通过行为作出承诺的，承诺也可以通过行为方式表达。

二、承诺的条件和效力
（一）承诺的条件
1. 承诺的主体只能是受要约人。非受要约人作出的同意表示，不构成承诺，而视为向要约人发出的新要约。
2. 承诺的内容必须与要约的内容一致。若承诺对要约内容作出实质性变更，则构成新要约。我国《合同法》对承诺与要约内容的一致性原则作出灵活处理，允许在一定范围内对要约内容作出实质性变更。
3. 承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。若要约未明确承诺期限，则按以下规则处理：
– 要约以对话方式作出的，承诺应即时作出，但当事人另有约定的除外；
– 要约以非对话方式作出的，承诺应在合理期限内到达。

（二）承诺的效力
1. 承诺的生效时间。承诺通知到达要约人时生效。若承诺不需要通知，而是在符合交易习惯或要约要求的情况下通过行为作出，则该行为生效时承诺即成立。承诺的生效采取“到达主义”，与要约相同。承诺生效时，合同即成立，其生效地点即为合同成立的地点。
2. 承诺迟到的效力
– 因承诺人自身原因导致迟到的，原则上承诺无效，视为新要约。根据《合同法》第28条规定，若受要约人超过承诺期限发出承诺，除非要约人及时通知其承诺有效，否则该承诺不成立。
– 因非承诺人自身原因导致迟到的，原则上承诺有效。依据《合同法》第29条规定，若受要约人在承诺期限内发出承诺，但因客观原因未能及时送达，且要约人未及时表示不接受，则该承诺仍有效。

（三）承诺的失效
受要约人作出的承诺，若出现以下情形，其答复不发生法律效力：
1. 承诺撤回。承诺人可在承诺通知到达要约人之前或同时撤回承诺，撤回通知须及时送达。
2. 承诺逾期，且要约人未表示接受。若承诺逾期到达，而要约人未明确表示认可其为承诺，则该承诺视为失效。