婚前财产协议适用人群及撰写要点，是否必须公证？

如今，婚前财产协议已不再仅仅是年轻人的时尚选择，越来越多的老年家长和再婚者也开始接受并重视这一法律工具。婚前财产公证的适用人群呈现出多样化趋势——老年人比年轻人更愿意接受，再婚者比初婚者更具前瞻性，女性则往往比男性更加主动。

案例一：薛先生是某通讯公司的职员，他与未婚妻在婚前以男方名义贷款购买了房产，并约定婚后共同承担还款责任。就在他们准备步入婚姻殿堂时，双方父母却同时提出希望他们进行婚前财产公证。薛先生表示，考虑到父母的意愿，他和妻子尊重并接受了建议，迅速办理了公证手续。他认为，婚前财产公证不仅是对婚姻双方的一种道德约束，更重要的是建立在彼此信任的基础上，有助于明确财产归属，减少未来可能出现的纠纷。

易轶律师点评：随着房价不断攀升，越来越多的父母为子女购房出资，因此也逐渐接受婚前财产公证。通过协议，夫妻双方可以清晰约定购房款的来源、房屋归属以及婚后按揭还款责任，这不仅让父母安心，也为今后可能出现的财产分割提供了便利和保障。

案例二：45岁的彭女士与50岁的范先生均为成都人，两人此前都经历过婚姻失败。今年5月，他们相恋两年后决定步入婚姻。在再婚前，彭女士向范先生提出了婚前财产公证的建议：“我们都有孩子，你房产比我多，我希望通过公证来保障双方的利益，这对大家都有好处。”彭女士婚前只有一套房产，而范先生则拥有两套，价值远高于彭女士的房产。两人达成一致后，各自的儿子也表示支持。

易轶律师点评：婚前财产公证已不再局限于初婚人群，对于有过失败婚姻经历的再婚者而言，它更像是一种保障机制。有了公证，双方在婚姻中可以更安心，避免因未来可能出现的婚变而陷入复杂的财产纠纷。

如何写好一份婚前财产协议？要想公证顺利，首先必须制定一份内容清晰、合法有效的协议。那么，什么样的婚前财产协议才算好呢？

1. 明确婚前财产的范围。婚前财产通常指夫妻双方在结婚前各自拥有的合法个人财产，包括房产、存款、家具、电器、有价证券（如股票、债券）、文物、图书资料、林木、牲畜、个人股份及生产资料等。需要注意的是，当事人不应将不属于个人所有的财产纳入协议范围，例如父母名下的房产或公有住房，这类约定是不合适的。

2. 双方意思表示一致。婚前财产协议的内容必须真实、合法、公平、合理，且双方应基于完全自愿的原则达成一致。若一方在被胁迫的情况下签订协议，该协议将被视为无效。

3. 不得恶意串通损害他人利益。婚前财产协议不得损害国家、集体或第三人的合法权益。如果协议内容损害了这些利益，即使双方达成一致，该协议也属于无效，公证处不会受理，法院也不会支持。

签订婚前财产协议是否必须公证？很多人误以为婚前财产协议必须经过公证才具有法律效力，其实这一观点并不准确。我国现行法律并未规定婚前财产协议必须公证，只要协议内容合法、双方意思表示真实且自愿，书面协议本身即具有法律效力。公证虽不是必要条件，但能增强协议的证明力。一般来说，对于产权清晰、易于举证的财产，如房产、汽车等，无需公证；而对于产权可能变动、难以举证的动产，如存款、股票、字画、玉器、金银首饰等贵重物品，公证则显得尤为重要，有助于在离婚时明确财产归属，避免争议。