北京保障房取消收入审核 非京籍家庭可申请

导语：近日，北京市保障房政策迎来重大调整，取消收入审核的消息一经公布便引发广泛关注。更令人意外的是，此次政策还首次允许非京籍家庭在京稳定工作的情况下申请保障房。尽管仍有一些限制条件，但这一突破户籍壁垒的举措，标志着北京在住房保障领域迈出了重要一步，也让人感受到政策变化的迅速与深远。

事件回顾：北京保障房取消收入审核

北京市政府法制办公布了2024年55项立法项目，其中《基本住房保障条例（草案）》有望年内出台。根据草案内容，今后申请基本保障性住房将不再审核收入情况，而是以房产证明作为主要申请依据。此次改革的一大亮点在于扩大了保障对象的范围，不仅限于北京户籍家庭，还首次将非京籍家庭纳入保障体系，前提是他们在京有稳定工作。

这一政策的调整，被视为户籍制度改革的一种尝试。如果北京户籍与非户籍居民在教育、医疗、住房等方面享有同等权利和福利，那么“北漂”群体便不再需要执着于落户这一形式上的身份认同。事实上，户籍改革并非一蹴而就，而应循序渐进。通过逐步放宽各项福利的限制，从单项政策入手进行“单兵突破”，最终实现户籍制度的实质性变革。

专家律师易轶点评：

关于保障房的定义，北京林鑫沃邦律师事务所的专家律师易轶指出，保障性住房是政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、价格或租金的住房，主要包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。每个住房困难家庭或单身居民只能申请一套保障性住房，或选择申请货币补贴。已婚居民需以家庭为单位申请。

易轶律师强调，申请租赁保障性住房需满足以下条件：
（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应具有本市户籍；
（二）家庭人均年收入或单身居民年收入在申请受理日前连续两年均不超过本市规定的收入线标准；
（三）家庭财产总额或单身居民个人财产总额不超过规定的财产限额；
（四）家庭成员或单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或自有住房；
（五）申请时未在本市或其他地区享受住房保障；
（六）市政府规定的其他条件。

京保障房取消收入审核，是住房保障体系改革的又一重要进展。政策的逐步推进，让越来越多的人看到了希望。如果能让“北漂”群体在住房问题上感受到些许温暖，这无疑得益于政府持续出台的利好政策。

网友评论（来自新浪微博）：

@新浪房产：【北京保障房申请拟取消收入审核 非京籍可申请】《基本住房保障条例（草案）》拟规定，申请保障房不再审核收入情况，而以有无房产作为申请依据。同时，保障房申请范围将扩大至在京稳定工作的非京籍人群。

@菏泽中院：#法治评论#【保障房法治化是住房公平的起点】在利益驱动下，各种观点交织，反映出房地产长期作为政策市的弊端，以及民众对住房保障的普遍焦虑。无论是“国×条”还是“新国×条”，人们更深层次的期待是以法律为依托，突破利益壁垒，真正实现“居者有其屋”的权利。

@哈瑞科技：【国土部：69个城市近3000公顷保障房用地审批到位】据国土资源部官网5月21日消息，截至5月15日，已有69个城市获得2944公顷保障性安居工程新增建设用地审批，其余37个城市则主要采用存量建设用地，保障性安居工程用地需求得到了充分满足。

结语：

众所周知，北京的生活压力之一便是住房问题。此次保障房政策的调整，无论是对本地居民还是外来人口，都带来了诸多积极变化，令人感到振奋。希望这项改革能够尽快落地实施，真正惠及普通百姓，让“望房兴叹”的人们不再为住房发愁。