儿子起诉父亲卖房无效，购房者构成善意取得

小吴起诉父亲老吴，请求认定其与王某签订的房屋买卖合同无效。原因是小吴得知父亲在母亲去世后将房屋出售给他人，认为父亲的行为侵犯了自己对母亲遗产的继承权。小吴是老吴唯一的儿子，大学毕业后在外地工作，老吴夫妇省吃俭用为其购置了房产。婚后，小吴很少回老家，老吴夫妇逐渐成为空巢老人。2010年11月，老吴的妻子去世，小吴在处理完丧事后也未再回家。2013年2月，老吴再婚并搬入新居，自己的二居室房屋便长期闲置。王某得知这一情况后，实地查看了房屋，并核实了房产证、土地使用证及相关登记信息，于2013年12月22日与老吴签订了《房屋买卖合同书》，次日支付了购房款，老吴也交付了房门钥匙和相关证件。同年12月28日，双方办理了房产过户登记手续。2014年6月，小吴得知父亲卖房后，认为该房产属于父母共同所有，母亲去世后自己享有继承权，父亲未经同意出售房屋侵犯了自己的所有权，遂提起诉讼，要求确认买卖合同无效。

法院审理认为，根据物权法相关规定，不动产的所有权以登记为公示方式，涉案房屋的产权证和物权登记簿上登记的权利人均为老吴，因此老吴对该房屋具有合法的处分权。王某在交易过程中，基于对房产证和登记信息的信任，有理由相信老吴有权处分该房产，且其已支付合理对价、实际占有房屋并完成过户登记，符合法律规定的不动产善意取得条件。因此，法院认定王某构成善意取得，驳回了小吴的诉讼请求。不过，小吴仍可就父亲的侵权行为另行提起民事诉讼，要求赔偿损失。