丈夫私自将共有房产赠与情人，赠与合同是否有效？

刘先生与赵女士是一对夫妻，共同经营一家小公司维持生计。经过多年努力，公司逐渐发展壮大，收入日益增加。随着公司步入正轨，两人协商决定，由刘先生负责公司管理，赵女士则在家照顾孩子和老人。赵女士虽不再参与公司事务，但对刘先生仍充满信任，夫妻关系一直较为和睦。

2011年，刘先生在未告知赵女士的情况下，购买了一套三居室的房产，并将其赠与给自己的情人张某，随后办理了过户手续。赵女士对此毫不知情，直到2013年，一位朋友向她透露，刘先生在某处购置了一套房产，且经常与一位年轻女子出入。赵女士虽一度怀疑丈夫是否出轨，但仍不愿轻信。在朋友的建议下，她前往房管局查询，发现该房产确系刘先生于2011年购买，且登记在张某名下。赵女士心中顿时升起不祥的预感。

当刘先生回家后，赵女士终于向他摊牌，刘先生见事情已无法隐瞒，承认了与张某的婚外情，并坦白将房产赠与张某的事实。赵女士情绪崩溃，但在冷静下来后，决定采取法律手段维权。她找到张某，要求其返还房屋，张某则拿出与刘先生签订的《赠与协议》，声称该房产已归属自己。

然而，刘先生于2011年购买的房产属于夫妻共同财产，其无权擅自处分。根据《婚姻法司法解释一》第十七条的规定，夫妻一方非因日常生活需要对共同财产进行重大处置，应与另一方协商一致。若第三人有理由相信该行为是夫妻双方共同意思表示，则另一方不得以不同意或不知情为由对抗善意第三人。本案中，刘先生在婚姻关系存续期间购买房产，所用资金为夫妻共同财产，且双方未对房产归属作出特别约定，因此该房产仍属于夫妻共同财产。

刘先生在未经赵女士同意的情况下，将夫妻共同财产赠与张某，侵犯了赵女士的合法权益，该赠与行为应属无效。根据《民法通则》第七条，民事活动应尊重社会公德，不得损害社会公共利益。刘先生与张某的赠与行为基于不正当的婚外情关系，违背了社会公德和公序良俗。

此外，《民法通则》第五十八条和《合同法》第五十二条均规定，恶意串通损害第三人利益的行为无效。张某明知赵女士的存在，也清楚赵女士不会同意该赠与行为，仍与刘先生签订协议，双方存在明显恶意串通，损害了赵女士的财产权益。因此，该《赠与协议》依法应被认定为无效。

综上所述，赵女士有权通过诉讼方式，请求法院确认刘先生与张某之间的《赠与协议》无效，并要求张某返还房屋。