父母给儿子买房加儿媳名字，离婚后法律风险大揭秘

在电视剧《欢乐颂》中，樊胜美面对父母以自己名义购房却未写上她名字的情况，感到十分委屈。她不仅要承担房贷，还面临离婚后可能失去住所的风险，缺乏安全感。这种情况在现实生活中也十分常见，许多人在婚前被父母出资购房，但房产证上却只写自己一方的名字，导致在婚姻出现问题时，自身权益难以保障。

在宁波，不少父母会在婚前为子女全款购置婚房，但如何将房产登记在谁的名下，成为了一个棘手的问题。是写父母的名字、孩子一个人的名字，还是夫妻双方的名字？多数父母倾向于将房产登记在自己孩子名下，认为这样更稳妥。然而，当婚前准儿媳提出希望将名字加在房产证上时，男方父母往往陷入两难。

一方面，加名字可能带来法律风险；另一方面，不加又可能影响夫妻感情。此前曾有这样一个案例：男方父母全款购买婚房，房产证上写有夫妻双方的名字，房产被认定为共同财产。最终在离婚时，这套房子也被均分，男方父母后悔不已。

那么，给儿子买房时加儿媳名字是否存在法律风险呢？根据《婚姻法司法解释三》的规定，如果一方婚前签订购房合同，用个人财产支付首付并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付支付方名下，离婚时该房产通常由登记方所有，剩余贷款视为其个人债务。另一方则可以主张婚后共同还贷部分及对应的增值部分作为夫妻共同财产，要求进行分割。

但如果房产登记在夫妻双方名下，那么该房产会被视为夫妻共同财产，贷款也属于共同债务。如果没有“借条”等明确证据，父母的出资通常会被视为对夫妻双方的赠与，归夫妻共有。一旦离婚，父母无法要求返还出资。

此外，若购房后双方并未结婚而是分手，房产仍会被视为共有财产，贷款也属于共同债务。但如果能提供证据证明父母的出资是基于“结婚”这一条件，法院可能会认定为附条件赠与，若未结婚，父母有权追回出资。因此，在决定是否将儿媳名字加在房产证上时，父母需谨慎权衡法律后果与家庭关系。