出租屋内发现干瘪尸体 消防破拆后警方介入调查

中国网讯，近日有房东报警称，其出租的店铺内出现浓重的尸臭味，且门已被反锁，无法自行打开，遂请求消防部门协助。消防官兵赶到现场后，从门口便察觉到一股刺鼻的气味。尝试使用房东提供的钥匙开门未果后，消防人员使用切割机在卷帘门两侧各切开一道口，随后卸下门后的铁根，众人合力将门撑开。一进门，一股令人窒息的尸臭味扑面而来。经查看，店内床上躺着一名男子，头部干瘪发黑，脸部和头部布满脓疮，已无生命迹象。

据晋江警方通报，死者姓彭，47岁，系洛江人。目前，警方已介入调查，初步排除了他杀的可能。

关于租户在出租房内意外死亡的责任问题，根据相关法律规定，责任划分主要分为以下三种情况：

1. **出租人负全部责任**：若出租人未尽到维护、修缮房屋及设施的义务，导致房屋存在安全隐患，进而引发租户伤亡，出租人应承担相应赔偿责任。

2. **承租人负全部责任**：如果出租房屋本身符合安全标准，且出租人已尽到提醒义务，而租户因自身行为（如违规使用电器、擅自改动结构等）导致意外发生，则责任由承租人承担。

3. **双方共同承担责任**：若租户存在违规使用行为，同时出租人也未履行安全提醒和维护义务，双方需根据各自过错程度承担相应责任。

在日常生活中，无论是房屋所有权人还是实际居住人，都应提高安全意识，注意防火、通风、防盗等事项，并定期检查相关设备，预防安全事故的发生。租户如发现安全隐患，应及时联系房东进行整改；房东则不应将房屋出租后置之不理，应积极履行安全提醒和维护责任。

安全无小事，生命重如山。唯有共同重视安全，才能有效预防悲剧的发生。